小区公摊被占用,居民怒怼对门业主!
看着差不多了,就搬回了小区,没想到,回到家傻眼了,对门占了他认为的一半的公摊,用铁栅栏全围进去了!虽然看着不是很碍事,但是很碍我的眼啊!!!这也太坏了,趁着没人管,想怎么搞就怎么搞吗?我对这样的行为感到非常愤怒和不解。公摊面积是大家共同拥有的,对门的行为无疑是在侵犯其他业主的权益。我决定采取行动...
阳光政务|郫都区:小区公摊区域变“收费停车场”?
工作人员告诉记者,小区底商门前的这片区域确实有一部分是属于小区的公摊区域,但是大部分都属于市政区域。这个说法,记者在小区物业处得到了证实。对此,业主马先生表示,设置停车场也应该对区域进行划分,减少对小区业主的影响。成都郫都区城交投资有限责任公司工作人员告诉记者,目前该梨园路停车场的手续还在办理当中,在...
广州一小区物业被爆预收公摊电费,律师称或违反相关条例
近日,记者收到广州一商住公寓小区业主的爆料,其称小区物业公司在未告知业主的情况下,提前预支未来三个月的园林公摊电费,侵犯业主合法权益。该小区物业解释,是由于预估11月电费过高所造成的。“不算是提前收取,算是差额补价,之后可能就不收取,或者大幅度减少这项费用。”律师表示,如果既没有合同约定可提前预收,也没...
公摊电费近一年翻涨了近三倍 一小区查出问题后提出退费
勘察现场,在业委会相关负责人的见证下,确认其中一组电线属于位于穗茵园外的电动车充电桩,为10个充电插座供电,另一组电线属于49号楼下的快递柜。7月8日,穗茵园业委会经办此事的卢主任向记者介绍,充电桩是2023年6月接入小区电箱,而快递柜则要追溯到约6年前,当时穗茵园还是由物业公司管理,没有成立业委会。...
贵阳一小区消防通道长期被占!业主:不满停车服务
地面有“禁止占用消防通道”字样。继续往里走,几乎每一条小区通道都停满了车。特别是通道转弯处也有车辆占用,若有车辆会车或夜间弯道通行时,行车空间被压缩,极易发生车辆剐蹭。记者查询到建筑的消防通道要求为:小区内所有超过4米宽的道路都属于消防通道。当建筑的沿街长度超过150米或总长度超过220米时,消防车道...
奇怪!南宁一小区公摊电费居高不下,追查后发现…..
16日,南宁恒大苹果园小区的业主反映说,他们的公摊电费居高不下,明显超出了合理范围,感觉小区的电可能被“偷”了(www.e993.com)2024年9月9日。南宁恒大苹果园小区业主崔先生小区的公摊电费基本在60元到100元之间,这个数量是比较大的,小区有将近5000户住户普遍的业主认为不可能有这么高的公摊电费。
安康兴汉华庭小区公摊面积被开发商卖出,业主维权被“忽悠”
10月19日,记者来到位于安康市汉滨区江北大道的兴汉华庭小区。据了解,该小区的开发商是陕西省安康市兴安地产集团兴汉房地产开发有限公司,该公司目前为歇业状态,法定代表人刘自田是失信被执行人,该小区也因众多原因被列入安康市中心城区房地产领域历史遗留问题化解专班的处理范围。
小区消防通道被占“老大难”,物业:众口难调,待司法调解
“针对这个小区的情况,物业方还是要加强管理,在长期占用消防通道违停的路段最好设置专人专岗专门进行劝阻,我们也会配合做好宣传教育工作,转变小区居民的思想,从源头上减少此类情况发生。”曹徽表示,小区占用消防通道违停属于“老大难”问题,需要辖区街道、交管部门、消防部门等多部门联动才能取到较好整治效果。小区...
济南一小区车库疑被改造成住宅!占用公摊对外出租,类似改造不止一起
近日,家住济南高新区聚鑫旺园的市民刘英(化名)反映,小区有业主将位于一楼的车库改造成一间住宅,不但占用了储藏室部分公摊区域,还改变用途对外出租,引发业主不满。12月21日,舜华路街道综合执法办公室回应称,业主是在车库内进行改造,类似室内装修,因此无法对其约束。
小区公摊面积怎么算?哪些属于公摊面积?
对于很多购房者来说,需要了解清楚小区公摊面积的计算方式,一般来说,公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积,公摊系数=总公共公摊面积/(套内面积*总套数),建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。