租购并举时代,万科长租公寓引领行业新风潮

万科长租公寓的出租率和客户满意度均突破95%,其创新的“由售改租”模式令超过8000间房源得以盘活,为公司带来新的增长点。万科在不动产基金,特别是REITs领域的探索,也为其业务提供了新的发展方向。万科作为行业龙头企业,积极响应国家政策,通过创新和高效管理,打造了一条与众不同的长租公寓发展道路。其“由售改租...

无锡万科观湖礼著现房复式公寓项目介绍

这些高端人才受到他们高素质、高收入等方面的影响，使得他们对于自身的居住品质会有一定的高要求，在租金方面的承受能力也比普通工薪族会高许多，这也就使得太科园板块内的住宅必须是个高品质项目才能满足他们的需求。而普通住宅对于这些海归或企业高管而言，会遇到与人合租或住房面积过大等问题，对此，精装小公寓自然就...

万科旗下高端长租公寓品牌富瑞斯目前已开业3家门店

观点网讯:8月21日泊寓官微消息,万科旗下高端品牌富瑞斯已开业3家门店,分别位于深圳福田CBD的富瑞斯·福田店、深圳华侨城的富瑞斯·南山店以及成都双塔地标的交子荟·国际公寓。此外,富瑞斯在济南CBD、苏州高新区、深圳太子湾等城市核心区域的门店也即将开业。据介绍,富瑞斯·高新区店位于苏州太湖科学城功能片区...

万科泊寓和龙湖冠寓收入超30亿,长租公寓还好做吗?

与首个锦江酒店发布的公寓品牌憬黎公寓不同的是,途羚公寓更加独立,提供“一站式”集体住宿生活服务,而非憬黎公寓偏向于打造定制化产品,结合长短租的方式实现“酒店+公寓”的边界融合。在锦江酒店收购铂涛集团时,获得了广州窝趣公寓管理有限公司的部分股权。而该公司全资控股的百瑞纪集团旗下拥有窝趣、瑰悦、华舍3大品...

从泊寓到富瑞斯 万科公寓“升级”记

第一家富瑞斯国际公寓原名为“辉盛庭国际公寓”，是由国内房地产龙头企业“北京首开集团”旗下的嘉信酒店管理部管理的自营品牌。2017年7月，万科斥资11.73亿元从首开手中接手了深圳福田富瑞斯公寓及相关资产，并一直没有改名，还将其打造为旗下高端长租公寓品牌。当时市场充斥着诸多疑虑，在土地稀缺，地价日益昂贵...

福州工业园区集团与万科合作 打造市国企长租公寓品牌

观点网讯：12月3日，据福州工业园区开发集团报道，近日工业园区集团组织召开U厝网数字化项目启动会，携手万科集团旗下万睿智能科技有限公司、小泊科技有限公司，共同建设U厝网数字化系统，打造福州市国企长租公寓品牌(www.e993.com)2024年11月24日。据了解，工业园区集团旗下的左海集团，推出自主品牌——U厝长租公寓。公寓通过完善配套设施服务，坚持...

全国规模最大长租公寓万科“泊寓”终于要开启REITs了 规模约10亿元

6月21日,据彭博社援引知情人士信息报道,万科正计划以旗下长租公寓品牌泊寓为标的,向监管部门申报不动产投资信托基金(REITs)发行,计划发行规模约为1.38亿美元(约为10亿元人民币)。不过,知情人士表示,上述申报发行为初步计划,仍可能有进一步调整。对此,界面新闻记者向万科方面求证,对方暂未置评。

万科泊寓纳保超100000间 长租公寓为何热衷进入“体制”?

日前,据资本市场消息,万科拟以旗下长租公寓品牌“泊寓”向监管部门申报不动产投资信托基金(REITs)发行,规模约为10亿元。消息称,上述申报发行为初步计划,有可能进一步调整。最新数据显示,今年以来,在资本市场新闻不断的泊寓成功纳保房源已经达到10.82万间。和万科一样,许多长租公寓企业也纷纷喊出“应纳尽纳”的口号,...

揭秘万科泊寓:长租公寓纳保背后的秘密

万科泊寓成功纳保10.82万间,成为市场领先的保障性租赁住房供应商。该模式不仅带来政策优惠,还解决了资产盘活和去库存问题。长租公寓市场因政策支持和市场需求不断扩大,未来将向资产管理方向发展。最近,万科透露计划将旗下长租公寓品牌“泊寓”纳入不动产投资信托基金,预计规模为10亿元。根据最新数据,今年泊寓已经纳保10.8...

原报告|关于“租赁公寓”主业的应答 万科泊寓与建万基金之间

从管理房源和已开业房量来看,万科旗下的租赁住宅业务即泊寓的规模已连续多年领先于其他品牌,稳居集中式长租公寓首位。数据来源:万科财报,观点指数整理从万科财报中披露的数据来看,一季度租赁住宅业务(含非并表项目,即泊寓业务)实现营业收入8.33亿元,同比增长7.3%。