老房子又吃香了?住建部消息,未来两年或出现新变化
长期以来,学区一直是老房子价值的支柱,但现在连学区的吸引力也在减弱,这使得房龄成为了一个突出问题。因此,当提到房屋养老金时,民众特别敏感。连银行都对房龄有所限制,例如建设银行要求房龄不超过15年才能贷款,农业银行则要求“贷款期限+房龄不超过40年”等。仅此一点,就说明出售不可能是大多数老房子的未来,...
开国上将故居被拆:房子拆了 居民才知住的是文物
记者在棚改拆迁指挥部见到一份28位居民联名的上访信,信中说,“房子扒了,才知道自己住的房子是‘文物’”,1987年双城房产部门将这些住宅以市场价卖给住户,成为居民的私产后,住户们根据自身的需要对房屋的原状和结构都进行了改动修缮,并没有任何部门和个人进行干涉和制止,如今老宅“已经面目全非”。家住“独立团团...
老房子又要“吃香”了?住建部一锤定音,2025年起,或又出现新动向
首先是年轻人的购房观念发生了变化。以前大家都觉得,买房就要买新的、大的、好的。可现在,年轻人更注重实用性和性价比。只要位置好,能落户,面积小点、房子旧点也无所谓。其次是政策的变化。政府不再一味追求拆迁建新,而是更注重旧城改造。这给了老破小新的生命力,让它们有了重新焕发光彩的机会。再者是市场需...
未来5年,房子的价格会如何变动?
根据中指研究院最新发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,2024年8月,重点监测的百城新建住宅平均价格为16461元/平方米。这就意味着,普通家庭想买一套面积像样的房子,至少要花费一两百万元。如果你能够2000年左右就买上了房子,那么到现在即便是啥活儿也不干,也能实现资产翻10倍的梦想了。不过值得...
盘点老房子的三次历史红利,政府与居民出资共担渐成趋势
据上海易居房地产研究院统计,目前在全国各类存量房屋中,1990年及以前建造的房屋其总规模约为18亿平方米。根据国家统计局发布的《中国人口普查年鉴-2020》,全国范围内2000年前建造的房屋占比达到28%,21世纪初(2000年代)的房屋占比更是高达34%,这意味着到2040年,将有超过六成的住房转变为“老旧小区”。近...
房子,为啥没有以前那么好卖了?
这两年的房地产市场,对于贴近交易的群体来说,大家普遍的感触就是:房子没以前那么好卖了(www.e993.com)2024年10月18日。即便是上海这样的一线城市,不动产的流动性也是打了不小的折扣。而且,就连一直引以为傲的保值能力,也有所...
未来10年,房子和现金都会不断地贬值,只有这三样东西不断升值
而不断下降的存款利率,也会让存在银行的钱的购买力不断地下降,所以未来10年,房子和金钱都会不断地贬值,只有这三样东西会慢慢的升值。第一样升值的东西就是技能,21世纪最重要的就是人才,以前我们还特别的看重学历,而现在学历已经没有那么重要了,更重要的是实践和经验,相信大家都看到过一些招聘广告,上面写着有经...
买房故事丨我家房子跌、别人家也跌,所以是置换的好时机
现在的房价确实是在下跌,我自己的房子之前能卖200万最后只卖了175万,但是我在买进房子的时候也享受到了房价下跌的红利。我给你们算一笔账,如果是之前,我把165平方米的房子换成同小区208平方米的,中间近40平方米的差距,我需要补60万左右的差价,但是现在我只补了20万的差价。
以前做地产VS现在做地产,反差太大了!
以前:少的有几十万,多的也有几百万现在:买公司房子才能保住工作,相当于付费打工2、职业目标以前:三年跳两级,35岁当总监,45岁攒够钱就退休现在:保住工作,如果被裁也能找到下一家3、公司的激励方式以前:年终奖提前发。业绩好的年终奖双位数起步,最多拿到一个亿;奖励奔驰、宝马等豪车都不在话下。
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
????“今年7月我买了第三套房,走的是纯商贷,利率差不多3.5%。”张成是一家创业公司的老板,据他介绍,选择纯商贷是因为上一套房的公积金贷款没还完,只能申请商业贷款。“最近听说商贷利率下调了,对于第三套房来说,3.5%左右的利率挺划算。对于购买首套房的年轻朋友,在公积金贷款利率原就较低的情况下,进一步降...