在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”
“换梯后,房子不管是租还是卖,都有好处。”朱莉彬的话很现实,也比较奏效。换梯小组将各楼层分摊费用发在业主群,一周左右,95%的资金已汇入郭世鑫的账户。去过房管办的可不止换梯小组成员。成功换梯后,朱莉彬才得知,曾有业主也去过镇房管办,询问工作人员古北新城自筹资金换梯的事宜是否真实存在。账户每进...
不听劝,买了“一梯两户”的房子,入住5个月后我才后悔买晚了!
而且一梯两户的房子属于高标准的社区,其公共设施一应俱全,这样的社区通常会有专业的物业管理,为住户提供优质的物业服务。2.一梯两户的住宅安全性更高于一梯两户的小高层一般为10层左右的高层建筑,如果发生地震、火灾等偶然性突发事件,楼梯、电梯可以多通道逃生,这大大增加了居民的安全性。此外,电梯停电、出现故...
在广州买房,有100个坑等着你(上)
“我们是两梯两户的板楼,谈实用率就俗气了,这层楼一半是你的一半是邻居的。”——广州某大平层实用率只有七成多。套路16:用全盘最高得房率套路你举个例子:“我们楼盘实用率最高110%”——荔湾某盘五个户型,最高实用率近115%,最低实用率约100%,相当于100平的房子差15平使用面积告诉销售,有种每个户型...
行家:选多层不选高层,选一楼不选顶楼,选一梯两户不选三梯四户
其实很想说这样的房子并不好,因为一层楼里面住的太多人了,噪音、垃圾都是污染。而且人多用的电梯就多,就像是商住房一样,三梯十户很常见,普通住宅一般都是两梯四户或是两梯多少户的设计,但是其实如果从舒适度角度说,还是一梯两户或是一梯一户比较好。内行人对选择房子自然有一番见解,我们也可以参考,可以按...
我买了洋房顶楼感受 洋房底层和顶层应该怎么选
其实现在大城市顶楼的房价很高的,比同楼栋价格的楼层就低一点点,就是因为现在的工艺技术不一样了,基本现在的工艺防水隔热做的都很好,再加上顶楼采光视野好,所以顶楼其实很不错的。现代意义上洋房,已经和老年代的洋房不是一个概念了。我们通常理解的洋房是指一梯两户的6层楼房。而带电梯的洋房通常做成6+1的形式...
11层小高层和7层电梯洋房,哪个的性价比更高?
当然以上都是我们根据房屋单价来做判断的(www.e993.com)2024年9月8日。但是如果我们从居住的体验和感受来分析,那么结果可能就不一样了。住宅当中很关键的一点就是采光。相比11层的小高层采光而言。洋房的整体楼栋采光更好。一般来说,洋房的整体高度顶多22米。当楼间距达到33米以上的时候,就可以做到从一楼到顶楼的全年无遮挡采光。但是小高层...
...高层居民竟也反对?!住户们“口是心非”,这一招让他们说出真实...
基层干部不回避矛盾,找出底楼居民反对的真实原因,一一进行破解。“担心影响采光、通风以及产生噪音”,背后指向的是“电梯的选址”。基层干部带着底楼居民实地看其他楼组的加梯现场,让他们实际感受加梯后的采光、通风与声音,同时科学规划电梯选址,同步召开楼组议事会,让居民们商量着来。在临汾路街道有幢老房,...
买房到底买顶楼好不好?听了住顶楼的网友一说,我恍然大悟
网友1:我三月份买的顶楼,品牌开发商物业也是开发商自己的物业公司。15楼两梯两户,电梯直达地下车库,开发商送地下车库车位一个永久使用权。今年夏天最高气温时间段去感受一下了没那么夸张,窗户阳台门都关上的就去没感觉桑拿房,下午西晒的时候有两个多小时是被西边的34层楼房挡住的,南北通透,早晨的阳光两个主卧都可...
万字长文盘点重庆楼市现状!这是一个撕裂城市的真实面目!
华润公园九里,片区内的品质盘,产品为大平层、洋房、联排。平层户型120-140,两梯三户,18层,清水,一月开的价格是14000。四月开一栋,不到60套,价格预计超过15000,排号已经排满,只能排五月的号。洋房七层,一梯两户,户型是从120-140-160-190平,160平、190平的是跃层,顶楼和底楼,均价18000。清水。四月开一栋。
电梯房27层24楼层好吗?电梯房楼层怎么选
买高层住宅一定要尽量避免9到11层,因为这个高度正好是污染物和灰尘聚集的高度,因此,城市上空在9—11层楼高的那部分会形成粉尘聚集带,如果买了这个高度的房子,室内空气更容易受到污染。30米左右的位置是空气层的“平流层”空气中受污染的悬浮物多半集中在这里。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,...