千亿房企爆雷,负债超1636亿,房子卖不掉或是房企最大的难处

一方面是销售端不给力,老百姓不敢轻易买房,预售款还被监控得死死的,就连融资也被套上一层层枷锁。另一方面,房企的日常运转、上下游资金、以及保交楼等等都需要大量的资金。这两方面的问题,导致房企现在的日子难过得要死,但不论如何,都是自作自受罢了。03|解决销售才是出路过去,房地产如日中天,房价一直...

住建部发声:违约不等同于“爆雷”,房企化债需分类处置

但风险出清还需要一个过程，将继续配合金融管理部门，抓好各项政策的落实，一视同仁，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营，坚决防止债务违约风险集中爆发。

回顾许家印只有39亿,却能欠下2万亿债务,恒大的窟窿能补上吗?

首先，我们要知道恒大的2万亿都是欠谁的？第一，肯定是全国各地银行的钱，据统计，恒大欠银行5700亿元，但因为有房产抵押和卖房款打入银行账户，所以这笔钱风险不大。第二是欠供应商6670亿元，这些供应商涵盖面非常广，施工单位、材料供应、家具供应、建筑承包商、园林供应、广告装修等等，这是关键的，恒大欠钱不还...

40亿美元海外债引发爆雷!这家房企董事局主席:欠的债,我们要想尽...

爆雷起因是海外债在债务解决方面，花样年境内债券“20花样02”已获得展期。但与此同时，11月24日，花样年主要附属公司香港花样年投资控股集团有限公司(以下简称花样年投资）被申请清盘呈请，原因据称是未偿还本金为1.49亿美元贷款融资，花样年投资为担保人。潘军称，花样年这次爆雷的起因是海外债，规模也比较大，超过40...

欠付18亿、闽系房企“大哥”南京公司爆雷,此前10亿美元债已违约

曾经率先从福建走向全国的闽系房企世茂集团,自去年美元债违约以来,就一直在试图展期缓解压力,但部分债务仍无法化解,其中信托融资就是难解的问题之一。2月6日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司公告称,控股子公司陆家嘴国际信托在与世茂集团(00813.HK)旗下南京世荣置业有限公司的债券纠纷案中胜诉。

多家房企暴雷,断贷风波全国上演,15家银行紧急回应!烂尾楼业主们该...

金融界7月14日消息近段时间,银行进入“多事之秋”,受多家房企暴雷影响,“停贷事件”持续发酵,多地烂尾楼业主要强制停止还贷,直到要看到相关的项目完全复工,涉及的城市也越来越多,从河南到山西、江苏、陕西、湖南等数十个省份的多个城市(www.e993.com)2024年11月20日。消息一出影响也随之而至,今天开盘,银行股集体下行,其中招行盘中跌幅高达...

爆雷房企被迫退市第一单!昔日“江西最大龙头房企”经历了什么?

这是在近两年一众公开债务违约、发不出年报的爆雷开发商中,首家被港交所宣布取消上市地位的内地房企。新力2010年成立于江西南昌,其实控人是江西神秘富豪张园林。新力控股招股书曾披露,张园林学历仅为中等职业技术学院毕业,他33岁那年便自主创业,2010年时房地产行业对资金、土地资源等各方面的要求已经非常高,行业护城河...

新版“拆家致负”:拆二代遇上房企爆雷,房没了、钱也没了

此前,拆迁改造不仅使拆迁户吃到了时代的红利,房地产开发商也乘上浪潮,迅速扩大规模,由此千亿房企奔涌而出。有人离去,有人登场,“房住不炒”的主基调下,行业结构在面临调整和变化,平稳发展将浸润方方面面。如今,拆迁致富已成历史,爆雷房企留下来的一地鸡毛,在等待着收场。

项目交付后,爆雷房企何去何从

融资和回款两个最重要的资金渠道被切断,对爆雷房企的流动性无疑是雪上加霜。据陈刚介绍,目前他所在的区域工资还可以正常发放,但总部由于缺乏稳定的资金流入渠道,已经出现拖欠工资的情况。上述房企项目负责人告诉经济观察网,“我们总部虽然还能按时发工资,但会扣除一部分,留着到年底一次性发,也是缺钱”。

哪些爆雷房企能够获救

从北京银保监局的表态来看,我们可以读出两个大的原则,一是能去支持的房企必须是积极自救、主动配合保交楼的;二是能进行输血救助的项目是需要考虑风险和收益的,比如至少是要算得过账而且风险可控的。因此,在明确哪些爆雷房企获救的可能性更大之后,我们可以再详细界定一下哪些项目值得去救或者具备盘活的空间。