这些二手房没有入场券!南京以旧换新,十大热点问答来了
不过,按照南京二手房退税政策:2022年10月1日-2025年12月31日期间,纳税人出售自有住房并在现住房出售1年内,在同一城市重新购房的,可以申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。这意味着,以旧换新只要符合相应条件,即可享受旧房的退个税政策。关于南京第二批以旧换新的一些其他小问题,大家也可以关注一下,比如:...
6月上海楼市大热:新房成交创一年新高,二手房重回三年来巅峰
5月27日,上海官宣九条楼市新政(下称“沪九条”),主要包括:非沪籍居民购房社保或个税年限由5年调整为3年;非沪籍单身可购买上海全市二手房和外环外新房;商贷最低首付款比例首套降至20%,二套降至35%;商贷利率首套降为3.5%,二套降为3.9%;二孩及以上家庭可额外增购一套住房等内容。“沪九条”新政满月,...
“以旧换新”暗藏玄机?南京首现0.8容积率地块...
不退还,最多只能抵新房总价的80%,如果这种情况出现,可以选择一套更大面积(总价更高)或多套房源置换。政策原文是这样表述的:置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。打个比方——如果你想买的新房总价500万,而你的二手房评估价也是500万,换购新房的时候只能抵400万,这种情况下,你要去选购总价大概在625...
“接下来去杭州哪里摇号,赶紧告诉我!”昨天房产新政落地后,有省内...
也就是说,办出房产证满两年后,非限购区域的二手房就没有了增值税,实实在在省下了一大笔二手房交易税费。另一个重点,是“按区认房”。特别是非限购区域,每个区首次购房都认作首套房,配合非限购区域首套首付20%的信贷政策,将大大刺激购房者的热情。“大学生房票”解禁省内有人要卖房到杭州来买意向购房者...
大增10倍!成都楼市复活了?|限购|新房|房源|二手房|成都市|首付...
当登记人数≥3倍房源数时,由无房(棚改)家庭摇号选房,若无房(棚改)家庭<3倍房源数,普通家庭按摇号顺序递补。5、成都以下四类新房不参与公证摇号:首次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源、建筑面积在144㎡及以上的房源(不含144㎡)、登记购房人数在房源数2倍以内的房源、取得现房销售证的房源。
实探北京二手房市场:房源数量激增 成交量大降
当前在售房源不断增多,市场观望情绪增加,导致置换链条运转不畅(www.e993.com)2024年9月15日。预计市场在未来一两个月会经历一个阶段性筑底过程。随着买卖双方价格博弈逐渐完成,以及‘卖一买一退减个税’政策年底结束,很多业主会选择在年底前完成置换,再叠加年末购房需求小高峰,北京二手房市场或在年末迎来明显翘尾行情。”麦田房产分析师告诉记者。
高个税二手房率先降价 260万的房子卖家包税促成交
满五不唯一或者不满二的二手房源,由于需要缴纳个税或者增值税,在市场上也被视为高个税房源。周末,记者走访发现,部分这样的高个税二手房开始率先降价。位于东三环的经适房小区弘善家园,挂牌两居室的普遍报价都在4.6万元/平方米到4.8万元/平方米,而一套满二不唯一的74平方米两居室,业主新近将价格下调到了310万元...
上海二手房个税新政“悬空” 新房供应逐步放量
记者从上海浦东新区税务部门获悉,关于二手房交易个税征收的新通知尚未到达,目前仍按老办法征收,至于新政何时开始执行、各类房源原值如何核定、装修成本等如何认定,目前均没有具体通知。按差额的20%征收个税较难实施的原因在于:一是上海老公房较多,楼龄久,原始资料缺失,而城市房屋登记系统运行时间不长,核价难度大;二是“...
2019石家庄买房全攻略!限购限贷政策、银行最新利率、新房二手房...
社保个税非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。落户石家庄拥有石家庄户口,可购买两套房。具体如何落户石家庄可参看最后一条内容。
北京二手房怎么买?请收好这份买房避坑指南
在二手房市场中,通常业主卖房大概有这几种可能:一种是置换,卖掉当下的换一套更大的地段更利于自己工作生活的;一种是着急用钱,金额比较大,只能通过买房子获得;还有一些去外地生活的一些因素。市面上比较多见的情况是业主换房,并且已经有看上的房子,就会着急找买家、赶周期(下了定的更着急卖),通常会给出比较“...