换房可以退税!怎么退?退多少?

符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料,经主管税务机关审核后办理退税。填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》并提供以下资料:1、纳税人身份证件;2、现住房的房屋交易合同;3、新购住房为二手房的,提供房屋交易合同、不动产权证书...

热问|在京“卖旧买新”,个人所得税退税怎么退?能退多少?

那么,退税金额怎么计算呢?北京链家签约服务中心指出,当购买金额≥出售金额时,退税金额=出售时缴纳的个人所得税(全退);当购买金额<出售金额时,退税金额=(购买金额÷出售金额)×出售时的个人所得税。举例来看,李女士在2023年12月出售了一套东城区的小户型,计税金额400万元,缴纳个人所得税4万元,于2024年2月购买了...

换购住房个人所得税优惠政策及退税流程解析

首先,需要准备纳税人身份证件、现住房的房屋交易合同,以及新购住房(无论是二手房还是新房)的相关文件,如房屋交易合同、不动产权证书及其复印件等。此外,还需要准备税务机关要求的其他相关材料。2.填写退税申请表在税务机关提供的申请表上填写必要信息,并核对无误。3.提交退税申请将准备好的材料和申请表提交...

个人所得税开始退税了!退税会影响购房资格吗?

这和很多人的“钱袋子”有关,有的人将可以获得退税,有的人还需要补税。这里就有一个问题,如果是退税,有些人是可能导致当月纳税金额小于0。但北京的购房资格审核中,对于非京籍,是要求连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税。那如果这个月的纳税金额小于0,是否会影响到连续纳税的记录,影响购房资格的获取...

办理个税年度汇算后未收到退税?怎么处理快来看~

☆解决办法及操作步骤☆1.申报完成后,如存在退税,需要点击“申请退税”。若您无法确定是否已经申请了退税,可以通过个人所得税APP首页—“综合所得年度汇算”模块—点击“查看历史申报记录”进行查看。2.此处有“未完成”、“已完成”、“已作废”三个页签,均可点开查看申报记录详情。如果在“未完成”页签下有...

明日起,2023年度个人所得税汇算开始办理!

符合下列情形之一的,纳税人需办理汇算:1、已预缴税额大于汇算应纳税额且申请退税的;2、2023年取得的综合所得收入超过12万元且汇算需要补税金额超过400元的(www.e993.com)2024年11月28日。纳税人在2023年已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的,无需办理汇算:1、汇算需补税但综合所得收入全年不超过12万元的;...

个人所得税汇算服务与风险提示十三案例

需要特别说明的是,税务机关不会在短信或者非官方软件中请纳税人提供银行账号等有关信息,如有疑问可拨打12366纳税服务热线,或者在个人所得税APP的个人中心—我要咨询留言咨询解决。案例三陌生链接莫点击,信息被骗悔莫及近日,纳税人小孙收到了一封网络邮件,宣称税务总局制发了个税汇算清缴通知“可以根据...

收藏学习!个人所得税年度汇算中这些问题容易出错

案例四多项收入合并计补税退税都可能纳税人小李全年工资薪金20万元，在杂志上发表文章取得稿酬收入2万元，扣除符合条件的减除费用和各项扣除后，在办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。小李觉得，无论是工资薪金还是稿酬，单位和杂志社都已经给自己交过税了，没必要再补一笔钱，而且身边的朋友大多数都是...

2023年度个税汇算开启 您需要办理个人养老金退税吗?

2024年3月1日起，国家税务总局启动2023年度个人所得税综合所得汇算清缴工作（以下简称“年度汇算”），又可以开始办理一年一度的个人养老金退税啦！个人养老金制度自2022年11月15日在36个城市（地区）先行启动试点，去年很多人享受到了个人养老金退税的实惠。2023年度综合所得个税汇算办理服务新举措有哪些？怎么操作...

退税了!有人退到3万多,这些节税操作别忘记

办理年度个税汇算,首先可以看下自己是否需要进行汇算。一般来说,只要平时已预缴税额与年度应纳税额不一致,都需要办理年度汇算。但是,如果2023年1月1日—12月31日取得综合所得年收入不超过12万元或者补税金额不超过400元的,可以免除年度汇算义务。接下来我们就可以打开个人所得税APP,点击进入“2023综合所得年度汇算”...