首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
“因为我们的账户上有钱,从他的角度考虑,如果走法律渠道,法院判我们退款,可以从冻结账户上执行,对陈先生是没有损失的。”他说。律师:开发商涉嫌隐瞒售房风险,应承担违约责任陕西耀轩律师事务所韦涛律师表示,开发商在明知自己官司缠身,在其他案件中尚有巨额赔偿未履行的情况下,仍向购房人销售房产,已涉嫌隐瞒售房...
法院判决强制执行但开发商账上没钱怎么办?
2.寻求法律援助如果开发商确实没有足够的资金来履行法院的判决,购房者应当寻求法律援助。律师可以帮助购房者分析案件的具体情况,并提供专业的法律建议。此外,律师还可以协助购房者申请法院对开发商的其他资产进行查封、冻结,以保障购房者的权益。3.参与债权人会议在开发商面临财务危机时,通常会召开债权人会议。购...
...| 房地产开发商将房屋出售后未办理产权过户,法院能执行吗?
淄博高新区人民法院判决:1.不得执行涉案房产;2.解除对涉案房屋的查封。法官说法案外人对登记在被执行人或被执行的房地产开发企业名下的不动产提出权益主张并要求排除执行,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第309条的规定,案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承...
购房人“断供”,开发商是否有权解除合同?法院判了
某银行曾以借款合同纠纷起诉金某,要求解除《个人购房借款合同》,法院生效判决确认解除合同、金某承担还款责任,某房地产公司承担连带清偿责任,并有权向金某追偿。后某房地产公司诉至法院,请求解除商品房预售合同,金某承担相应违约责任。广州市中级人民法院经审理认为,约定解除权条款属于就出卖人为买受人承担阶段性贷款...
开发商一房二卖,女子还房贷十年,法院却把房子判给了第三人住!
简单的说,可以让开发商退还购房款,并赔偿损失。下一个问题,赔偿的损失是多少?民法典第584条对这事进行了规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约加价,业主权益何以维系?
彭女士认为,尽管有这样的前情,但最终他们是合法的买房,应该受到法律的保护,而且随后法院也判决确认了购房行为的合法有效性,不管出于什么样的原因和动机,开发商的这种毁约行为都是不合法的(www.e993.com)2024年7月28日。她希望开发商和当地法院都能依法执行法院的生效判决,以维护他们购房人的合法权益。
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
如果开发商的收款账户与监管账户不一致,那么,银行在实际操作的时候很有可能没有将房款转入监管账户。保险起见,业主可以到银行去核实。如果银行在放贷时没有将房款转入监管账户,则是违法转移预售房款,属于逃避资金监管,是违规放贷行为。2、银行未在主体封顶后放贷。有些烂尾楼,楼盘从始至终都没有动工,地面还是一个...
为购房合同打了三年官司,才发现这是已破产原开发商借款
开发商破产施工方接盘,购房者起诉退房款笔者近日在位于贵州省铜仁市思南县的“未来林城”楼盘看到,抵偿给腾亚建设的项目主体部分已经完工,外立面也已经装修完毕。法院判决文书显示,2010年,思远房开投资开发了未来林城商住楼,施工方为腾亚建设,王永国为挂靠腾亚建设的实际施工人。
郑州市民40万元购2套兰考农村房9年无果 收款人曾有2套身份证信息
法院判决开发商还房款、卖房人还债2套房屋始终没有交付到李先生手中。张先生告诉记者,一开始,郭某清称房子里放着杂物,需腾空后再交房。房屋不急用,李先生和家人同意了。2017年5月,张先生发现2套房子里住了人,拨打郭某清留下的电话,对方不接听,发短信质问,对方推诿。张先生要求归还房款,对方回复“会解决”。20...
交了102万元购房款和定金等费用后,买房不成定金不退?法院这样判
然而,2019年9月,在实际签署《商品房买卖合同》时,双方针对合同条款未能达成一致意见没有签约。两个月后,开发商发函告知定金将不予退款,孔某以开发商违约为由将开发商起诉至法院。本案经一审、二审判决认定开发商违约,判决开发商退还购房款、装修款、维修基金等共计103万余元及利息。但之后开发商迟迟未履行退款...