房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争

协议自签订之日起立即生效,如有任何一方违约,协议无效;以三方手印签字为准,不得涂改,变更无效。该协议下方有证明人签字,有赵聪、张霞、赵芝签名同意。2.房屋建造及补充协议情况2011年,赵聪、张霞、赵芝按照上述协议在A号院里共同建造了三排房屋,建房款均系赵芝垫付。之后,赵聪、赵芝、张霞在A号院老房南侧,...

赠与后的房屋要拆迁,还能要回吗?

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。”任意撤销权行使的前提是赠与人尚未转移赠与财产权利,对于不动产而言即尚未完成变更登记。本案中,因所涉房产...

房屋合同没了 未过户房子被转卖 我该如何维权

原告提交了委托书及房屋变更申请表,拆迁工作人员经形式审查后,销毁原告签署的就地安置合同原件,将购房人变更为陈某鑫并签订新合同,符合当时操作规范,被告无过错。-虽之前诉讼鉴定表明《购房人变更申请表》和《委托书》中原告签字捺印非本人,但当时为陈某鑫办理房屋交付、过户手续的相关材料显示,被告将给原告的发票改...

【普法之窗·第708期】赠与后的房屋要拆迁,还能要回吗?

受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。涉案赠与协议中约定:“王某甲夫妇需跟随王某乙长期居住,直至百年。王某乙不得以任何理由拒绝。”结合庭审调查及王某甲夫妇赠与房屋的初衷,以及王某乙作为受赠人系未成年人且年龄尚幼,客观上尚不具备完全独立履行该义务的能力之事实,可知该约定所附义务实则为要求王...

拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法

听证会上,最高法第三巡回法庭的法官认为,秀屿区政府应该按照协议内容履行,并希望双方能通过调解处理此事,“最高院法官表示办案合议庭法官将到莆田实地调查,力促通过‘府院联动’实质性化解行政争议。同时参加庭审后的秀屿区政府拆迁办工作人员及代理律师也表示将回去向有关领导汇报听证情况,研究如何解决此争议。”朱孝顶...

签订拆迁补偿协议后房子被拆 拆迁方可否以拆迁项目停滞为由拒绝赔偿

随着城市化进展不断加速,拆迁过程中,业主与拆迁方之间的利益冲突时有发生,拆迁协议签订后,房屋被拆除,但拆迁方却以项目停滞为由拒绝履行承诺,这种现象引发了广泛的社会关注和法律争议(www.e993.com)2024年11月7日。近日,西夏区人民法院就受理了这样一起案件,让我们一起走进案情,了解相关的法律规定。

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

还有就是合同签订后，父母之前从未向刘先生兄弟俩主张过支付购房款，这也不符合房屋买卖的常理。由此可以基本判定，刘先生兄弟与父母双方是以虚假的房地产买卖合同隐藏真实的赠与合同。如今两处地产已过户至刘先生兄弟刘先生名下，赠与行为已履行完毕。因此刘先生父亲要求孩子按合同支付购房款的诉求，大概率不会得到法院...

房地产开发企业签订土地出让合同,遇到不能交付土地,怎么办?

后来,相关部门一直迟迟没有履行约定,该公司就将当地国土部门和镇主管部门告到了法院,省高院再审获得胜诉。该案件涉及的问题还是比较多,听起来比较复杂,但是法律关系还是比较简单的,签订了招拍挂获得了土地,签订了土地出让合同,但是因为地上物的民房,迟迟没有拆迁,导致一万多平米的土地没有办法实际交付,导致房地产...

30年承包合同被单方解除 鄱阳一水产公司遭强拆后起诉县政府

2022年1月18日、4月20日、4月30日,鄱阳县政府将壹号水产公司为履行合同建成的养殖生产厂房、养殖设施和设备、生活设施等建筑物,进行了强制拆除。上饶中院认为,被告鄱阳县政府未能证明其实施拆除行为时告知过起诉期限,故本案起诉期限应为一年,因此原告的起诉未超过期限。

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

第四、协议签订后,双方已按协议给付购房款、交付房屋,履行至今已有十余年,现朱先生等人主张该协议无效,明显违背诚实信用原则,且与社会主义核心价值观明显不符。综上,该协议合法有效,双方均应按协议约定履行。根据协议约定,房屋出售后一切权利全部归购买房屋者所有,原房主朱先生无干涉权。如遇国家征收,该房屋土地的...