《北京房地产律师:卖方家庭纠纷使购房无法履行且拒退款问题》

对于可能导致合同无法履行的因素,要在诉讼中清晰地向法院阐述,争取对己方有利的判决。每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析,才能有专业的判断,我们团队擅长处理各类房屋纠纷,如果您遇到相似案件,我们真诚的希望您可以来电详细说明情况,我们会尽力为您解答!

执行和解后被执行人不按和解协议履行,怎么办?

和解协议已经履行完毕的,人民法院不予恢复执行,包括迟延履行完毕和瑕疵履行完毕。被执行人存在无正当理由拒不履行执行和解协议或有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形的,法院视情形对被执行人进行信用惩戒、罚款、拘留等措施,构成犯罪的追究其刑事责任。被执行人迟延履行完毕或瑕疵履行完毕,给申请执行人造成...

最高院:强制执行申请期限只有两年,过期未申请的,怎么办?

重新达成还款协议:可以尝试与被执行人重新达成还款协议,该协议可视为双方形成新的债权债务关系。如果对方再次不按协议履行,可依据此新的协议重新向法院提起诉讼,但此时不再是申请强制执行原判决,而是基于新的还款协议提起新的诉讼。不过这种方式存在一定的不确定性,因为新的协议也需要对方遵守和履行。直接另诉:如果原...

达成治安调解协议并已履行完毕,一方反悔了怎么办?

经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。治安调解,是指公安机关根据法律法规对因民间纠纷引起的打架斗殴或损毁他人财产等情节轻微的违反治安管理行为及其后果,在自愿的基础上,采取说服教育等方法,促使当...

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

近日,北京市大兴区人民法院审结一起继承人作为出卖人以死者名义签订定金合同欲出售死者名下房屋,后因不能履行而被买受人要求双倍返还定金的合同纠纷案件。买受人认为合同不能履行系因出卖人原因导致,故要求该出卖人双倍返还定金。法院审理后判决返还定金,但未支持双倍返还的请求。

法庭“新枫”:达成的调解协议到底还能不能反悔?

民事调解书在送达双方当事人后即发生法律效力,当事人不仅不能反悔还必须按照调解协议履行义务,一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请强制执行(www.e993.com)2024年11月9日。一些案件当事人在收到法院调解书后又反悔,认为不履行调解协议理所应当,但对需要承担的法律后果却一无所知,拒不履行生效法律文书可能需要承担哪些法律后果,一起学起来...

执行和解协议客观上已经无法履行,能否裁定执行原生效法律文书?

裁判要旨申请执行人与被执行人对执行和解协议的内容产生争议，客观上已无法继续履行的，可以执行原生效法律文书。案情简介一、联某资源公司与中某院合作办学合同纠纷案，经北京仲裁委员会审理，于2004年7月29日作出0492号裁决书：一、终止本案合同;二、被申请人(中某院)停止其燕郊校园内的一切施工活动;三、被申请...

商品房陷阱81:因限购政策引发的合同不能履行,应分析双方过错

因为本人自身原因不符合无锡市购房资格，导致合同不能顺利履行，视为本人违约，有权解除本合同，不再返还本人定金，并有权将该房屋另行销售。”再下方有黑色加粗并标注下划线字体内容“本人确认已经认真阅读并充分理解和认可提示内容，且本人对购买房产的所有可能风险已经做了评估并愿意承担。”　　田某某、裴某某另于...

已履行完的交通事故赔偿协议能否反悔?

该协议签订后,张某发现自身伤情恶化,与协议赔偿内容严重不符,存在重大误解情形,且在90日内向人民法院提起要求撤销协议的诉讼请求。法院遂判决撤销张某与李某签订的赔付协议书。■法官说法重大误解是指一方当事人因自己的过失导致对民事行为的内容等发生误解而发生的行为。重大误解的构成要件有三条:一是误解的一方当...

迟延履行是否导致合同目的不能实现的判断

根本违约制度严格限制合同解除权的行使,若在轻微违约的情形下就导致合同解除,既不利于促进交易的完成,也不利于市场秩序的维护及资源的有效利用。实践中,判断合同一方是否因迟延履行而不能实现合同目的,应当均衡合同双方利益,并结合案件具体情况,考虑债权人签订合同时所欲达到的合同目的、迟延时间长短、因迟延给债权人造成...