人民法院案例库:物业费诉讼时效应自每一期债务履行期限届满之日...

少数业主在无法更换物业公司的情况下,确实处于较为弱势的地位,但也确实享受了该物业公司对于除该梯以外其他公共区域的服务,为兼顾公平,故按照物业公司与多数业主约定的收费标准酌情判决该梯业主支付一定比例的物业服务费。少数业主在解除物业服务合同后,应以何种方式获得新的物业服务管理是司法实践所需考量的问题,如何平...

离婚协议约定分期支付补偿金,付款方未按时支付,看如何判决?

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。因此,张某有权要求庄某一次性履行给付经济补偿金的义务,且经济补偿金与协议中的其他条款,是各自独立的条款,协议中并未约定支付经济补偿金是以其他条款的履行为前...

最高院:债务履行期届满后达成以物抵债协议的性质与法律后果

如果债务人或者第三人不履行以物抵债协议,经债权人催告在合理期间仍不履行,则债权人可以选择履行原债务或者以物抵债协议。以物抵债协议约定的履行期限届满后,债务人或第三人不履行或未按约定完全履行时,债权人应当及时催告。以物抵债协议成立后,新债和旧债并存,在新债履行完毕前,旧债并不消灭。债务人或者第三人...

槐法案例丨设备验收使用后,才发现里边是二手的,该如何维权?

根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。本案中,被告向原告提供的设备不符合国家安全卫生标准,原告...

【案例传真】未注明履行期限的欠条,诉讼时效何时起算?

依照民法典第五百一十条、第五百一十一条的规定,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月(www.e993.com)2024年11月3日。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。开发商4年没有交房,且没有给出正当理由,根据相关规定,朱女士可以催告开发商履行交付房屋的义务。经催告后三个月内如果...

21动态丨从车位买卖看“合同履行不能”的法律辨析

1、关于“合同目的无法实现”裁判标准简析：《民法典》第五百六十三条　合同法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内...

最高人民法院:债务履行期对以物抵债协议的影响

当事人在签订以物抵债协议时,可能确实没有设定担保的意思表示,将其解释为担保是否与当事人真实意思表示相违背?《民商审判会议纪要》在条文释义中说明,如果当事人有明确的抛弃期限利益的意思,则不再适用《民商审判会议纪要》第45条有关履行期限届满前达成的以物抵债协议的规定,而应适用《民商审判会议纪要》第44条...

借款人未按约还款 出借人可要求一次性偿还

债务人的预期违约行为包括两种情形,一是“明示毁约”,在履行期届至前,债务人无正当理由明确肯定地表示其不履行合同义务的违约形态。如债务人明确告诉债权人自己将不再归还债务。第二种是“默示违约”,在履行期限届满前,债权人有确切证据证明,在合同履行期届至时,债务人将不履行或者不能履行债务,且债务人拒绝为...

3·15以案说法丨消费者的预存款未使用完,到底能不能退?

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第五百六十六条第一款合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的...