抵押房子贷款还不起了怎么办?
另一个选择是申请暂时性的还款宽限期。在这段时间内,你可能只需要支付利息,而不用还本金。这种方式适合那些暂时遇到困难,但预计不久后经济状况会好转的借款人。记住,在与银行协商时,要准备好相关证明材料,如收入减少的证明、失业证明等。这些材料可以增加你申请成功的几率。二、尝试房贷再融资如果你的房产已经...
以案说法 | 银行失误注销房屋抵押登记,诉请撤销被驳回
近日,大足区法院、成渝金融法院两级法院通过准确梳理主债权和从权利的行使顺序,认定共同借款人应首先承担主债务,进而认定债权人注销抵押权的行为并未加重共同还款人责任,依法判决债务人偿还债权人借款,但驳回债权人享有抵押物优先受偿权的要求。案例:银行误以为拍卖款到账申请注销房屋抵押登记2016年,蒋某、李某因购买婚...
办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?
不行就换个银行试试,额度不够就加点信用贷来凑。评估价一跌,房子受影响,银行给的额度也跟着降,早动手早安心。总之,房屋抵押经营贷款一定要多加注意贷后管理的问题,公司空壳也别太担心。而在面对经营贷续贷的问题的时候,咱们得主动出击,提前规划,别等火烧眉毛了才想办法。希望这些建议能帮到大家,咱们也可以一...
网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
当刘律师向操办该业务的亿丰嘉腾(江苏)拍卖有限公司经理周平表达不满时,周平就此问题对《华夏时报》记者的解释是,“一押、二押,都是民间不正规的叫法,抵押证件上没有这样的字样,所以我们也只能披露此债权享有抵押权”。“用来抵押的这个房子现在拿去拍卖最多能把欠一押的钱还上,谁要拍下这笔债权肯定一分...
房屋抵押贷款无法偿还时怎么办?
与贷款机构沟通:一旦意识到可能无法按时偿还贷款,借款人应立即与贷款机构联系,说明自己的财务状况,并寻求可能的解决方案。许多贷款机构愿意与借款人协商,以避免采取更严厉的措施,如拍卖抵押房产。寻求专业法律咨询:在处理复杂的财务和法律问题时,寻求专业律师的帮助是至关重要的。律师可以提供专业的法律意见,帮助借款人...
买二手房时卖家的房产证抵押在银行怎么办?
一旦了解了抵押情况,买家和卖家需要共同协商一个解决方案(www.e993.com)2024年10月19日。常见的做法是卖家提前偿还抵押贷款,解除抵押状态,或者在交易过程中由买家垫付部分或全部抵押金额,待房产过户后再由卖家偿还。办理抵押解除手续如果卖家选择提前偿还抵押贷款,那么需要与银行协商具体的还款事宜,并办理抵押解除手续。这一过程通常包括提交还款证明、...
...折拍卖 因债务关系房主将房子抵押给银行 知情人称卖了也不够还债
记者从知情人获悉,被执行人蔡某某和张某某为房主,二人系夫妻,与银行有债务关系,因此将房子抵押给了银行,目前由银行来进行拍卖。知情人透露,即使按照起拍价拍卖成功,房主仍无法抵完银行的债,具体债务金额不便公开。房主与银行的债务关系是司法裁定,不影响后续房产拍卖和系列手续,产权证会按照法定流程过户到新房主名...
租了被抵押的房子,临近拍卖,租赁关系怎么办?
首先,根据法律规定,租赁权要不受抵押权实现的影响,须满足两个条件,一是租赁合同必须在抵押权设立之前成立并生效;二是承租人必须在抵押权设立前占有房屋。本案中,租赁关系成立于2023年3月,晚于2022年7月设定的抵押权,根据上述法律规定,不得对抗抵押权。抵押权人A银行虽曾同意抵押人孙某出租抵押物,该同意有利于实现...
个人房屋抵押贷款(常州),房屋抵押贷款还不上怎么办
面对房屋拍卖的现实,借款人应保持冷静,积极应对。一方面,可以尝试与银行协商达成和解协议,如部分偿还债务、出售房屋所得款项优先偿还银行等;另一方面,也可以自行寻找买家,通过私下交易避免房屋被公开拍卖带来的贬值风险。结语:预防胜于治疗虽然本文聚焦于房屋抵押贷款还不上时的应对策略,但更重要的是在日常生活中...
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
所以,抵押贷款逾期时,银行不会立即处理抵押物。银行一般会首先通过与借款人协商、提供还款安排等方式解决逾期问题,并在满足法定程序后才会行使抵押担保权。这也体现了法律对借款人权益的提交保护和银行权利的合理平。网商贷逾期拿我房产抵押怎么办网商贷逾期拿房产抵押是一种常见的债务追偿方式,如果你面临这样的情况,以...