...两年前在滨江买了一套农转居拆迁安置房。当时卖方三证还没有办...

我搜房网友通过QQ咨询:陈律师,你好是这样的,我于两年前在滨江买了一套农转居拆迁安置房。当时卖方三证还没有办下来,我们签了一份买卖合同,约定对方证办到后过户给我。我已付清价款,装修入住。到目前对方三证还未拿到,因此没法过户给我。由于这两年房价暴涨,已由原先50万,涨到超过100万,所以有点担心合同的效力。

拆迁安置房屋登记亲属名下签署协议归我方所有对方反悔怎么办?

9.2020年10月27日,林雨起诉征收事务中心,要求确认相关拆迁协议无效,后因未交纳诉讼费用按撤诉处理。该案中征收事务中心认可协议的效力。裁判结果位于北京市门头沟区一号房屋的相关权利归林晓享有。房产律师点评林雨曾在其他案件中主张《协议》并非其真实意思表示,生效法律文书并未予以确认,现林雨仍以该理...

《北京房产律师剖析:拆迁安置房一房二卖引发的纠纷及案例解读》

2.当合同出现履行不能的情况时,律师要根据具体情况为当事人分析解除合同的法律依据和后果。对于解除时间的确定,要依据法律规定和案件实际情况,确保当事人的权益得到妥善处理。在本案中,准确认定合同解除时间对于后续的赔偿等问题具有重要意义。3.同时,律师要提醒当事人在签订房屋买卖合同时,要充分考虑房屋的产权...

城市拆迁律师:城市拆迁补偿安置协议履行纠纷比较多该怎么办?

如果拆迁补偿安置协议被视为民事合同,被拆迁人可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规提起民事诉讼。在诉讼过程中,被拆迁人需要提供充分的证据来证明自己的主张,如拆迁补偿安置协议、房屋产权证明、损失证明等。证据的充分性和有效性将直接影响诉讼的结果。同时,被拆迁人还应选择合适的诉讼策略,如确定诉讼请求、...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

1.合同内容至关重要。如果合同中明确规定了回迁的条件和标准,并且具有法律效力,那么购房者在拆迁时有可能依据合同要求回迁。2.政府政策是关键。如果政府在拆迁安置方面有明确的政策支持,并且提供了相应的补偿和安置措施,那么购房者回迁的可能性会大大增加。

购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持(www.e993.com)2024年11月7日。原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时...

承租房的拆迁款是否属于遗产?姐妹为此争上法庭

随后,王二姐出面办理了房改手续,随后签订了征收补偿协议,获得了四百万拆迁款。事情办妥,王大姐满心欢喜地等着妹妹把两百万拆迁款转到自己账上。可左等不来,右等不来,她催促妹妹转款,妹妹却说,承租房不属于遗产,拆迁款跟姐姐没关系。钱,她不给了!

30年承包合同被单方解除 鄱阳一水产公司遭强拆后起诉县政府

原告方认为,被告在未给予分文补偿、也没有拆迁手续的情况下,对其建筑物进行强拆,该行为违法。被告方则答辩称,原告的建设和养殖行为违反《国家湿地公园管理办法》,相关建筑物依法应予以拆除,鄱阳县林业局责令其退出养殖、恢复湿地,但壹号水产公司拒不执行。此外,被告还指出,原告的起诉已经超过六个月的诉讼时效。

回顾:女子花16万买房获419万拆迁款,原房东反悔,放话:分200万

喜从天降，可魏思丽还没来得及高兴，就被泼了一盆冷水，她被告了。原来，原房东听说房子拆迁有400多万赔偿款后，竟然后悔了，她们把魏思丽告进法院，诉原房屋买卖合同无效。令魏思丽没想到的是，这么无理的要求，最后法院的判决，竟然是原房东胜。那么，法院为什么会这样判，魏思丽最后有没有拿到属于自己的拆迁...

合同签完4年后,补偿款终于拿到了,可房子呢……

李先生:当时协议上规定的是365天之内给钱。拆我们平房的补偿款,周转费都在合同里边。就是因为没有拿到拆迁款这个流程,我们就没有资格去选房。后村仍有一部分未拆迁/张钰摄今年4月28日“问北京”报道了市民李先生拆迁后2年多没有拿到补偿款,也没有拿到安置房的情况。