大跌眼镜!乌海海勃湾一法拍房惊爆成交,高于评估价近90万元!

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积近日,乌海,发生了一件让人始料未及的事情。一套位于海勃湾182.03平方米的住宅挂网拍卖。令人意想不到的是,这套房子被不少买家同时看中,经过一番激烈的竞价角逐,最终拍出了90万元的价格,折合每平方米4954.0元。本次拍卖的这套房子位于乌海-海勃湾。对此,这套房子最...

“1元起”的法拍房,假如没人竞价,真能1元买入吗?很多人想错了

如果同意,就以第二次流拍的价格把房子交给申请人;如果不同意,就以第二次流拍的价格进行变卖。而且,1元起拍的法拍房通常还有一个“保留价”,也就是说,实际成交价不能低于法院根据资产评估情况设置的最低成交价。这就意味着,即使你出价1元,如果最终的竞价没达到保留价,这房子还是不会成交。比如在2019年8月...

二手房评估价和成交价哪个更高?

在大多数情况下,成交价可能会高于评估价。这是因为成交价包含了买卖双方在谈判过程中的各种因素,如卖家的期望价格、买家的迫切需求、市场热度的影响等。特别是在市场供不应求的情况下,成交价往往会被推高,超过评估价。为了更直观地展示两者之间的关系,以下是一个简单的表格,对比了评估价和成交价的可能差异:总之...

234次竞价高出评估价千万才成交 法拍房“捡大漏”?这事儿要谨慎

今年5月21日,崂山区东方之珠花园别墅小区一套别墅以6214万余元的价格成交,比起拍价高出600万元,但相较于8021万元的评估价,也算是捡漏。这是今年我市司法拍卖首次成功拍出位于前海一线的独栋别墅,也是近年来青岛成功拍出的第二套价格超6000万元的别墅。据悉,7月份还有两套千万元级海景房上拍,均位于崂山区的上实...

二手房成交价与银行评估价不一致时怎么办?

1.重新协商成交价:如果银行评估价低于成交价,买方可以尝试与卖方重新协商,看是否能够降低成交价以接近评估价。这需要双方都有一定的灵活性和妥协意愿。2.增加首付比例:如果卖方不愿意降低价格,买方可以考虑增加首付比例,以弥补评估价与成交价之间的差距。这样可以在不改变成交价的情况下,满足银行的贷款要求。

深圳一套凶宅被拍卖,以起拍价3481万成交,比评估价低近1500万

房子的起拍价为3481.6724万元，而房子的评估价高达4973.818万元，起拍价比评估价低了近1500万元(www.e993.com)2024年11月20日。在低价的诱惑下，两个姓陈的人士联合以一个竞拍号拍下了这套房子，最终以低于评估价近1500万元的价格成交。这套凶宅位于深圳市福田区彩田路与福中三路交汇处的雅颂居，建筑面积高达450.68平方米。房子装修豪华，分...

深圳千万凶宅以3481万低价成交,比评估价低近1500万引热议

尽管凶宅的标签让许多购房者望而却步，但在低价的诱惑下，这套房子最终以低于评估价近1500万元的价格成交。这样的价格对于许多购房者来说无疑是一笔巨大的节省，但购买凶宅并非易事。需要购房者有足够的心理准备和勇气面对可能带来的心理压力和困扰。值得一提的是，这套房子此前已经进行过一次拍卖，但因拍卖公告未...

234次竞价高出评估价千万元才成交 两次上拍亿元别墅仍流拍...

今年5月21日,崂山区东方之珠花园别墅小区一套别墅以6214万余元的价格成交,比起拍价高出600万元,但相较于8021万元的评估价,也算是捡漏。这是今年我市司法拍卖首次成功拍出位于前海一线的独栋别墅,也是近年来青岛成功拍出的第二套价格超6000万元的别墅。据悉,7月份还有两套千万元级海景房上拍,均位于崂山区的上实...

周鸿祎二手迈巴赫卖出!600元起拍990万元成交,市场评估价90万元

990万元!周鸿祎迈巴赫以600元起拍,最终以990万元成交,最高价较起拍价涨幅远超10000倍。4月28日晚,“卖掉迈巴赫,拥抱国产新能源”为主题的周鸿祎卖车拍卖会在北京360总部举办。拍卖今晚18:00正式举行。据悉,这些竞拍者来自全国各地,尤其山东、河北、四川等地居多,主

合肥近期法拍房市场总体趋稳,数量略增成交价略降

位于合肥市高新区徽商城市庭院一成套住宅,建筑面积为206平方米,评估价为610万,经过221次出价,最终以650万成交;位于合肥市滨湖新区云谷路湖滨公馆一套住宅,建筑面积为165平方米,评估价为335万,经过194次出价,最终以352万成交;蜀山区望江西路印象西湖花园一套住宅,建筑面积为90平方米,评估价为141万,经过103次出价,...