逾期久了,被诉强制执行后,真会拍你房子的几种情况

这三个文件,那么责令履行通知书里面就备注好了,是房子就是要你履行这个房子,作为标的物来执行了,这样一般就是会真的会被拍卖了。如果你收到这三个文件,我再强调一遍,一个是查封公告,第二个是责令履行通知书,第三个是执行裁定书这三个,那么你的房子就真的会被拍卖了。下一步法院会来你们家贴盖着法院公章...

买的回迁房还没过户就被抵押了,房子能保住吗?清新区法院提醒

后某银行向清新区法院申请强制执行，在执行中查封了案涉房屋，梁某对法院的上述执行措施提出执行异议被驳回，遂提起案外人执行异议之诉，要求停止对案涉房屋的处置。裁判结果清新区法院经审理认为，本案系案外人执行异议之诉。本案中，梁某在抵押设立之前已经签订了合法有效的买卖合同，合法占有案涉房屋，并支付了...

被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

在执行程序中,被执行人名下的房屋会存在按揭贷款尚未还清或者将房子抵押给其他债权人的情况。京小槌释法抵押权的设立不影响法院进行司法拍卖,但拍卖所得价款在扣除执行费用后应当优先清偿抵押债权,剩余价款用于清偿普通债权。如果被执行人所设立的抵押是最高额抵押,法院在查封之后应当通知抵押权人,受抵押担保的债权自...

被执行人名下已设定抵押权的不动产,能否拍卖?

在执行过程中,应当由首先查封、扣押、冻结法院负责处分查封财产,并不会因债权不具有优先性而无法处置。倘若优先债权执行法院要求首先查封法院将查封财产移送执行的,首封法院应当将查封财产移送优先债权执行法院执行。这就意味着享有抵押权的不动产并非法定不予处置的事由,而是在实践中可能会由享有有限债权的法院用予以处...

房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读

05业主在符合规定的情况下,可以对抗法院的强制执行。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考海报新闻记者田柳报道日前,河南郑州的李先生向海报新闻记者反映,自己全款购房多年后发现房子早已被开发商抵押给银行,办不下来房产证,并且可能面临法院的强制执行。律师表示,法院若认定抵押权有效,后续会进入强制执行程序中...

一套房有多个抵押权 谁是第一顺位?

兴宁区法院对银行诉请予以支持,判决撤销该院作出的执行财产分配方案,并重新制作执行财产分配方案(www.e993.com)2024年11月18日。判决作出后,双方均未上诉。法官说法在多个抵押权并存于同一个不动产的状况下,从抵押权预告登记到正式的抵押权登记的过程是未来抵押权人维权能否得到变现的重要一环。该案中,法官没有直接依据形式上不动产登记簿上的...

交叉执行,“唯一住房”顺利腾退!

“房子拍卖后,对于你们一家人的生活问题,大家也是有考虑的。我们和申请人进行了沟通,只要你们从房子里搬出来,他愿意垫付一段时间的租房租金和一部分生活费,同时还可以帮你们找找合适的房子,离医院更近更方便。”对于身患重疾的被执行人,需要给予其足够的关心;对于年纪大的被执行人,则需要耐心讲解法律规定和执行程...

花5万余元租房,又被罚款3万元!房屋被贴上“腾房公告”,租客拒不搬...

房子被贴上“腾房公告”租客拒绝搬离此前，因某银行与老余金融借款合同纠纷执行一案，该银行对老余名下位于思明区一小区的101号房屋享有抵押权。执行阶段，老余到庭承诺将腾空房子交付给法院拍卖处置，但并未如实告知这套房子正在出租。承诺的期限届满后，老余还是没有主动交付房屋，且电话号码已经无法接通，下落不...

【拍案说法】“带封过户”执行新模式 给被封房屋“解扣”

案件进入执行程序后,法院调查发现案涉房产除了设定的两个抵押,还被其他法院轮候查封。经初步计算,被执行人的债务总额已经超出了房产的价值,房屋处置后不能覆盖全部债权,如果采用传统拍卖的方式,差距会更大。被执行人希望法院同意其自行处置,以便归还更多的欠款。

欠款10万元,为什么价值“100万元”的房产会被查封?——带你了解...

清偿后的剩余债务,被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条第二款可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的,人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施,但...