住房被母亲卖出抵债 智力残疾的他还能拿回房产吗

如果残疾人名下的唯一房产被不当处置,虽有社会保障兜底,但其生活质量将显著下降。然而现实生活中,王佚的遭遇并非个例。记者了解到,在办理本案的过程中,检察机关通过对智力残疾人房产权益受到监护侵害的情况进行梳理,发现这类纠纷一般会涉及残疾认定、民事行为能力认定、指定监护、公证、不动产登记等5个环节,而在这些...

【荆楚雷霆2024·黄冈密卷】黄梅法院:“唯一住房”不能执行?法院...

“唯一住房”并不能成为不履行生效法律文书确定义务的挡箭牌!奉劝各位失信被执行人,不要心存侥幸,自觉履行法院生效法律文书确定的义务,才是每个公民最正确的处世之道。法条链接《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查...

被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?

那么,被执行人名下唯一一套住房,是否能被执行呢?答案是肯定的。在满足规定的条件下,哪怕被执行人名下仅有一套住房,人民法院也可强制执行。如果被执行人在房屋处置过程中抗拒执法的话,法院将对其采取相应的强制执行措施。“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”。常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下...

什么?唯一住房不能被强制执行?

因此,2015年,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中明确指出,被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所...

欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?

唯一一套住房一家人坚决不肯搬离那么王先生以唯一住房作为挡箭牌是否就拿他没办法了？事实上，根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金...

唯一住房能否被法院拍卖?看完你就懂了!

不过,很多人会误以为只要是唯一住房,法院就不能动(www.e993.com)2024年11月8日。其实,这条规定指的是“生活所必需的居住房屋”,而不是简单的唯一住房。所以,如果唯一住房超出了生活必需的范畴,法院还是可以执行的。在具体执行中,法院会考虑几个方面。首先是房屋的基本情况,也就是房屋的面积、单价等。如果这房子明显是高档住宅,超出了生活所...

老赖唯一住房 法院会拍卖吗?

不久后,老俞就把老王告上了法庭,不用说肯定是老俞胜诉。可到了执行阶段,法院才发现,老王一家不仅没有其他可供执行的财产,就连这套房子还是双重抵押。贷款加借款一共有4百多万,虽然这套房子的市场价格能够覆盖所有借款,但毕竟是老王一家老小唯一的栖息地,如果法院执行将房子拍卖了,那么,老王一家人住哪儿呢?

唯一住房 法院如何拍卖

你还别说,如果这事发生在过去,执行法官还真的束手无策,因为法律对于被执行人唯一住房该如何处置,没有具体的操作细则和标准,实践当中执行法官很难把握,所以只要被执行人名下只有一套住房的,法院都会停止执行,这也意味着,明明有财产,申请人就是拿不到。但是这种不合理也不合法的现况,从2015年起发生了转变,最高院...

被执行人的唯一住房能否强制执行?

上述案例是借款人将唯一住房办理抵押借款,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定,如果在执行拍卖前解决借款人的居住问题,即使抵押的房产是唯一住房,是可以查封、拍卖、变卖或抵债的。可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“...

唯一住房能否被强制执行?

第二,与被执行人家庭成员密切相关。如果被执行人所抚养的人有房屋,比如其父母、子女、配偶,那么该住房就不能被视为被执行人的唯一住房,因为其基本生活仍然有所保障。第三,与被执行人的未来相结合。在认定案涉房屋是否为唯一住房时,工作人员不能只考虑被执行人现有的房屋,还要考虑其将来取得且有把握能取得的房屋...