房产律师:父母亡故,其宅基地和房屋拆迁利益如何分配?

合理利用宅基地补助:登记档案载明或经确认的宅基地内未建设房屋形成空置土地,在预签约期内签约的村民,如自愿放弃宅基地内地上物评估并交给搬迁人进行拆除的可视为空置土地,按宅基地面积每平方米2500元给予该宗宅基地的被腾退人合理利用宅基地补助;在预签约期内签约的村民,如自愿放弃宅基地内地上物评估并交给搬迁人...

村宅基地原产权人去世 亲属起诉买卖无效案例,北京房产律师解析

1.证据的充分准备:在本案中,被告秦某立提供了一系列证据,包括《户口索引表》《户口登记簿》《农业人口花名册》、M村委会的证明等,这些证据有力地支持了其主张,即涉案房屋为林某春个人财产,林某慧对涉案房屋无继承权且对买房协议予以认可。在处理类似案件时,律师应充分收集和整理证据,为当事人的主张提供坚实...

天津农村自建房可以继承吗?需要什么材料

2、在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,农村宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的农村自建房属于村民个人所有,是可以被继承的。3、天津农村,长期奉行地随房走的原则,村民继承了农村自建房,自然可以使用房屋下面的宅基地,因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继...

宅基地转让有法律风险!这些注意事项,你知道吗?

2018年年初,包某到国土所办理宅基地使用权过户手续,国土所以双方宅基地买卖违反法律规定为由未予办理。因不能取得土地使用权证,包某将廖某诉至法院,请求法院确认其与廖某的宅基地使用权买卖合同无效,要求廖某返还10000元宅基地购买款。解析:案例中,农村宅基地使用权是农村本集体经济组织成员依法享有在农村集体所有...

浅谈农村宅基地上房屋买卖行为的认定

笔者认为该观点是不正确的,土地管理法规定的仅仅是集体经济组织成员只能申请一处宅基地,不能申请两处以上的宅基地,而没有说明一户不能拥有两处以上的宅基地,如果不允许拥有两处以上的宅基地,那么就不能解决农民死后房屋的继承问题,因此该观点是不正确的。

柳州市农业农村局农业农村改革新闻发布会

三是全国宅基地改革试点鹿寨县的试点工作稳步推进,目前已建立规范化审批、村民建房常态化监管等制度,在宅基地有偿腾退和使用、多村合编村庄规划、解决村民分户建房问题等方面进行了富有成效的探索和实践(www.e993.com)2024年11月19日。三、农村集体产权制度改革不断深化,成果运用助推集体经济发展壮大...

《中国农村经济形势分析与预测(2013-2014)》出版发布会

尊敬的守宏主任及各位参加会议的代表,大家上午好。原来报告一直是由我们的朱刚教授负责,我们的工作做了一些调整,今年的报告由我来做,我的报告主要是把2013年农业农村发展的主要特征介绍一下,同时把绿皮书课题组对2014年农业农村发展的基本情况预测给大家比较综合地报告一下。

把握分家析产案件核心特征打击虚假诉讼

在实体审理阶段,应当视情形进行区别处理:对于当事人能够提交合法的宅基地使用权权属证明和镇政府出具的建房批示,且分家析产当事人对于建房均有贡献的,可以对诉争农村房屋的所有权予以分割;对于原被告当事人配合默契,轻易自认对方诉请的事实与理由,双方之间不存在实质性的诉辩对抗的,除了要求严格审查《集体土地建设用地...