【法官说法】购买拆迁还建房过不了户怎么办?看看法院怎么判
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。法院遂判决原、被告双方签订的楼房买卖协议无效,被告孙某依法返还原告薄某楼房价款100000元。关于小产权房、拆迁还建房此类房屋所基于的买卖标的不仅是楼房,其中还包括相应的集体土地宅基地的使用权。根据相关法律规定,农村集体土地...
13岁男孩起诉妈妈归还100万房款,法院判了
在小赵13岁的时候,得知母亲将原本留给他的房子出售后,向法院提起诉讼,请求判令其母亲立即返还他卖房款100万元。据法院审理查明,张某在未经儿子小赵同意的情况下,擅自将原本应归小赵所有的房产出售,并私自处理了售房款。这一行为严重侵犯了小赵的财产权益,违反了法律规定。在案件审理过程中,法院充分考虑到小赵作为...
以未成年人名义买房后拒付房款 法院判监护人付款并承担违约责任
近日,巴南区法院审理了该起买卖合同纠纷案件,法院以保护未成年人合法权益为由,判决监护人支付剩余房款并承担逾期付款违约责任。案例:分期付款为儿子买房拒付剩余房款被起诉2020年2月29日,杨某与其外祖父李某甲同重庆某联房地产开发有限公司(以下简称房地产公司)签订房屋买卖合同,约定以52.2万元的价格购买房地产公司...
女子付首期房款后无法办理贷款申请退款,房地产公司拖延不退被诉...
法院依法作出判决:被告海南盛嘉实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告王女士退还购房款449590元及支付利息。在该案审理过程中,被告未作答辩,上述判决已发生法律效力。目前,王女士已向法院提交了《强制执行申请书》。(记者杨作品)
上海男子贷款329万买房,烂尾后拒还房贷被起诉,法院:不用还
银行方面之所以搬出合同来,也是想告诉许先生,有了这份合同,即便是将来把这桩官司告到法庭上去,那许先生胜诉的可能性也是微乎其微。看到这份自己曾经签过名字的合同时,许先生也是真的生了气:当初我向你们贷款的时候,你们一直都是好声好气的劝我赶快签合同,怎么现在出了事儿就要把所有的责任都推到我的头上来呢...
...儿子两年多不来往,母亲想收回给儿子的370万元购房款,法院怎么判?
第二种情形是父母为子女夫妻双方出资购房,起诉子女夫妻双方返还出资(www.e993.com)2024年10月19日。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条的规定为这种情形提供了裁判依据。子女结婚后,父母为双方购房出资的,对于款项性质有约定的,依照约定处理;没有约定或约定不明确的,应认定为是对子女夫妻双方的赠与,...
买房子货不对板!该赔吗?怎么赔?法院判了
五华区人民法院民事审判二庭法官助理冯涛:“(原告认为)这根横梁实际上影响了室内使用空间,他认为整个房屋的使用价值受到了影响,所以他起诉到法院,要求被告按照总房款的百分之十五赔偿他的损失。”但是地产公司却认为,公司不应该赔偿,因为虽然双方签订的购房合同里没有说明有这根横梁,但这根横梁是必要结构,而且并没...
烂尾楼业主诉西宁市房管局索赔被驳:未履行资金监管与损害结果无...
故此,西宁铁路运输法院一审判决驳回了王某某等购房者的起诉。一众购房者对此不服,上诉至西宁中院。法院:未履行资金监管与项目烂尾无直接因果关系购房者的主要上诉理由包括,案涉项目中,因被上诉人西宁市房管局未尽到资金监管的职责,开发商没有按照《房地产管理法》规定将预售资金全部用于相关工程建设,导致案涉项目烂尾...
13岁男孩起诉母亲归还售房款 法院判决母亲返还100万元
最终,法院作出了判决,要求张某向儿子小赵返还售房款100万元。这一判决不仅维护了小赵的合法权益,也为类似案件的处理提供了有力的法律支持。此案的判决结果引发了社会的广泛讨论。许多专家和律师表示,这一判决体现了法律对未成年人财产权益的充分保护,也提醒了家长在处置未成年人财产时应更加谨慎和尊重。同时,此...
购买拆迁安置房,卖房人反悔不配合过户怎么办?
如果期限满了之后,房东不配合办理过户手续,买家可以委托律师起诉至法院,由法院判决过户,交易中心必须执行法院的判决文书内容。作为一名身经百战的房地产律师,我可以很负责任的说,法院的基本方向和口径是倾向于支持合同继续履行的。具体是否可以判决强制过户,要分三种情况:...