福田区一小区因未缴电费短暂停电,街道办和社区要求业委会和物业履...
福田供电局表示,工作人员多次通过发送催收通知、电话及现场派发通知等方式通知用户及时缴纳电费,并多次主动协同街道、社区与业委会及物业管理处沟通协商电费事宜,但润丰园大厦业主委员会以未实现抄表到户为由拒交拖欠的电费。基于民生诉求出发,为推动抄表到户工作,福田供电局多次主动组织相关班组联合勘查,并将勘查意见及老...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
另外,根据《北京市物业管理条例》相关规定,业主委员会委员、候补委员需要“按时足额交纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分担费用的情况“,对于何为“按时足额”,部分业主与街道办也产生了分歧。业主赵女士等人表示:业主赵女士:他们跟我们说是近10年都要没有拖欠过一分钱的物业费,然后按时足额去交,...
快快帮|小区业主筹备业委会,没想到10年前就已经成立
“告业主书”中称,第一届业主委员会成立于10多年前,业主委员会是业主自治组织,是在街道指导下组织成立的。△物业公司针对业主质疑发出的“告业主书”部分内容12月18日,南京鸿信物业发布了“再告业主书”,和前面一份公告的内容差不多,不认可他们在2013年和业委会签订的合同无效,并表示,业委会是业主自治组织,...
老旧小区“门禁”之争 业主不缴费就不能进出?
根据2月7日公布的《金麦苑业主委员会管理组暂行方案公告》,门禁卡一张30元工本费,如果是租客还要再缴纳100元押金。办卡后,每月没有交清物业管理费、停车费等应缴费用,就会自动锁卡。部分小区居民认为,这样的收费标准和管理模式都不合理。小区居民何先生:他就是改变了门的功能和用途,利用这个门来控制整...
黄陂这个小区,想成立业委会,结果被玩了套路
业主委员会,提出建议,物业如果觉得不妥拒绝执行的话,就轮到业主法团出面来和物业打官司了,香港这方面比大陆要先进许多,都是先讲道理,如果讲不通,双方也不抖狠,不对骂,不找关系,大家法院见就行了下图是香港关于成立业主立案法团的条例香港关于管委会和法团的成立条件,比大陆简单多了(人家只需要过半数),如下...
业主拒绝向居委会选聘的物业公司缴费 被判违约
因此,在特定的情况下,居委会可以代行业主委员会职责,对小区事务进行一定的管理,如选聘物业公司为业主提供物业服务,业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费(www.e993.com)2024年10月17日。转自:人民法院报
小区业主私自侵占公共区域怎么办?新小区业主委员会怎么成立?
小区业主私自侵占公共区域,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,依法维护其他业主的合法权利。根据《物业管理条例》第五十条:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主...
物业费别急着交!这6种情况要与物业协商,协商不成可以拒绝缴费
1、物业没有与业主签订合同有一种情况是,物业和开发商协商好了,但是并没有与业主委员会的认同就入驻到小区,也就是说,物业并没有跟业主之间产生关系,所以是可以拒绝缴费的。2、没有缘由的物业费涨价有一些物业公司为了提高收益,会无缘由的提高收费的标准,扩张收费的范围,如果对于物业提出的要求业主觉得是不合理...
物业太坑怎么办?没有业主委员会要怎么投诉物业?
七、团结业主对于不负责任的物业,让更多的业主知晓并引起共鸣,共同抵制物业缴费,及敦促物业改善服务。当然,随便拒交物业费的这种行为并不是十分的好,日常生活中不要随便这样做。以上就是“没有业委会怎么投诉物业”的全部内容,也是个人的一些经验总结。其实小编觉得业主与物业公司交流、沟通好是很重要的,更重要的...
我家邻居囤垃圾怎么办?老人每天搭60次电梯捡垃圾被催缴费近3万元
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者...