商铺房产证的办理条件有哪些?
商铺在办理房产证前,必须确保无任何产权纠纷。这包括但不限于债务纠纷、抵押权纠纷等。购房者在办理房产证时,需要提供无产权纠纷的证明。6.符合城市规划和土地使用政策商铺的用途必须符合当地的城市规划和土地使用政策。购房者在办理房产证时,需要确认商铺的用途是否符合相关规定。总之,办理商铺房产证是一个复杂但...
产权证与房产证的主要区别是什么?
理解这两者的不同,对于购房者来说至关重要,因为它们直接关系到房产的所有权和法律地位。产权证,全称为“不动产权证书”,是由国家不动产登记机构颁发的,用以证明持证人对特定不动产享有所有权的法律文件。产权证涵盖了土地使用权和房屋所有权两部分内容,是房产所有权的法定证明。它详细记录了不动产的位置、面积、用...
全市首例,“全程网办”!
“那我原来的产证怎么办呢?”顾先生仍对“网办”的细节有所疑问。区确权登记中心工作人员耐心解释:“您原产证不用收回,我们作废证公告即可,这样就实现了真正意义上的‘全程网办’。”登记中心在收到线上申请后,第一时间完成了线上后台审核操作,杨女士即刻便收到了电子产证。杨女士对“全程网办”的便捷性赞不...
购买二手房后多久可以获得房产证?
房产证,即《不动产权证书》,是证明房屋所有权的重要法律文件。了解这一过程的时间线,对于购房者来说至关重要,因为它关系到房屋的合法使用和未来的交易。首先,购房者需要明确的是,房产证的办理时间并不是固定的,它受到多种因素的影响,包括当地房地产管理部门的工作效率、房屋的实际情况以及购房者提供材料的完整性等...
新房办证出现纠纷怎么办?提起民事诉讼获赔偿
但是,李某付清房款办理收房手续的一年后,该地产公司还没有未依合同约定提供资料报产权登记机关备案。这导致李某未能及时取得所购房屋的房产证。李某就此向当地人民法院提起民事诉讼。法院经审理,依法判决该地产公司向李某支付逾期办证违约金。山东省消费者协会律师团成员、山东齐鲁律师事务所合伙人高强律师表示:双方签...
热问|购房发票、契税票丢失了怎么办?
近日,北京的王先生刚办好新房购房手续,朋友告诉他,购房发票和契税票一定要收好,因为之后办理房产证、公积金提取等方面都需要用到(www.e993.com)2024年7月26日。王先生想知道的是,购房发票和契税票这么重要,万一要是不慎丢失了怎么办呢?解答:对此,北京链家交易中心团结湖分理部负责人高尚表示,购房发票只在购买新房时才会开具,对于购房人来说,如...
终圆产权梦,济南这一小区房产证有信了
“当时,我们一直在朝着办证的方向努力,但距离达到标准,还有很长的路要走。”高伟说。正当大家一筹莫展的时候,一份政策的出台让工作组找到了突破口。2023年7月,山东省自然资源厅等13部门出台《关于印发山东省房屋产权确权颁证历史遗留问题处置指导政策的通知》(鲁自然资字[2023]105号),要求对2021年1月4日前...
儿媳:房产证上是你们名字,孩子无法上学,我:那就攒钱自己买去
有一次,我直接去找公公婆婆,耐心地向他们解释了我的处境和焦虑。我说:"您们出了大部分的首付,所以房子的名字也登记在您们名下,这我都理解。但是孩子的教育问题对我们来说太重要了,希望您们能够考虑一下,将房产证转到我和老公名下。这样不仅可以解决孩子的上学问题,将来我们也可以名正言顺地在这里生活。"...
不动产权证书和老房产证有什么区别?需不需要更换?
睢县王先生咨询:不动产权证书和老房产证有什么区别,需不需要更换?睢县人民政府反馈:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证书。不动产统一登记后,按照相关规定“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换...
还了十年月供后,他们即将失去房子
今年6月,北京ONE写字楼的业主们发现,他们已经无法从住建委和不动产登记中心调取有关房产的相关资料。此时,黄一夫办下第9层12套房子全部的不动产权证,业主无权调取资料。不动产权证办下来后,黄一夫的律师开始清退北京ONE写字楼第9层的租户,李慧慧房子的租户选择退租;潘宏良的租户因为担心房子被收走,将租金...