用自己的房子可以办按揭贷款吗?
答案是肯定的。这种贷款通常被称为“二次抵押贷款”或“房屋净值贷款”。二次抵押贷款是指业主在已有一笔抵押贷款的基础上,再次以房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请的贷款。这种贷款的额度通常取决于房产的当前市场价值与原抵押贷款余额之间的差额,即房屋净值。申请二次抵押贷款时,银行会评估房产的市场价值、业...
还在按揭的房子能抵押贷款吗?需要什么手续?
答案是可以的,但需要遵循一定的程序和条件。首先,了解抵押贷款的基本条件是必要的。通常,银行或金融机构在考虑抵押贷款时,会评估房产的价值、剩余按揭金额以及申请人的信用状况。对于还在按揭的房产,银行会特别关注房产的估值和剩余贷款额度,以确保新贷款的安全性。其次,办理抵押贷款的手续包括以下几个步骤:值得注意...
信用卡逾期按揭房能否保住?有逾期是否影响贷款买房?2018年逾期...
根据中国的记录相关法律法规,网贷逾期导致的受到按揭房贷款逾期情况是可以保住的影响,但需要根据具体情况来决定。下面将从法律的信用卡角度来解释这个问题。首先,根据《合同法》之一百八十七条的院会规定,借款人有义务按时偿还借款本金和利息。如果借款人逾期未还款,按照相关合同条款约定的房子利息以及违约金进行计算。...
网商贷逾期有房子好协商延期吗
逾期还款会直接影响借款人的个人信用记录。在未来的贷款申请中,逾期记录可能会导致借款人被拒绝贷款,或者受到更高的利率影响。3.法律风险如果逾期时间较长,贷款方可能会采取法律手段追讨欠款,甚至可能对借款人的资产进行查封或拍卖。三、有房产的借款人协商延期的优势1.房产作为担保拥有房产的借款人,在协商延...
个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快,原因有哪些?
以北京为例,去年3月31日,北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。该模式下,居民出售住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款,可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记。但据了解,办理带押过户需要一定条件,比如贷款银行能够办理带押过户业务,且卖方未结清贷款为商贷或已还清公积金贷款部分的组合...
二套房抵押贷款
①不上征信的贷款:这类贷款可以随时支用,不影响房贷审批(www.e993.com)2024年7月26日。②先息后本上征信的贷款:先申请出授信额度,然后签合同买房,办理按揭批贷,按揭批贷后即可支用信用贷款。(目前按揭不查二次征信的银行有不少,如果查二次征信怎么办?①亲戚朋友短期周转一下②找担保公司垫资,公司垫资成本在10天0.8%左右。)第二:...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有...
...降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被...
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
...房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家:或被迫拍卖房产
所谓房屋按揭贷款是指,个人购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向银行申请的贷款。房屋按揭贷款,又分商业性贷款和公积金贷款,显著特征是贷款时间年限长,受调控政策影响大。
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
1.“带押过户”业务较一般的二手房购房贷款手续略复杂了一点。买卖双方都需要参与卖方贷款提前还款和买方申请贷款等环节的手续办理。2.部分“特殊情况”的“带押过户”业务,较普通的二手房交易,增加了转移预告和抵押预告环节。如果交易房产所在县市区不动产登记中心无法实现直接办理转移登记和抵押登记,以及卖方贷款银行...