买房10多年办不了产权证,国有土地上“小产权房”从何而来?

曾先生是外地人,他买房是为了落户,按照当初开发商的承诺,一年后就可以办证落户。他还表示,这两年,房价下跌,由于没有产权证,金桂苑房价出现涨的时候涨得少,跌的时候不抗跌的情况,房价低于周边的拆迁安置房小区。小区地块是国有土地,房产却是小产权房为了办产权证,金桂苑有100来户业主多年来一直在反映,区级...

2024张江金茂府评测:楼盘优缺点分析,能不能买,一文读懂

因此一般要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任。60、公积金贷款是政府政策性住房贷款,贷款对象必须是住房公积金的缴存人并需达到一定条件,贷款利率比商业贷款利率低。在未取得产权证并办理抵押手续前,由担保中心给买房人承担担保责任。因此会要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续...

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是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例

购房者在面临70年产权的情况下，毫无疑问需要承担一些风险和责任。他们需关注土地使用权有效期内房产价值的波动，以及续期的问题。有时一生中买了房，到了期限后孩子们仍需支付租金居住，这样一直成为房地产的奴隶是不可接受的。临近到期的房主，可以安心继续居住在他们的房产中。即使面临国家的规划，也能够获得补偿金...

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但南山地产,反复调研了市场需求之后,决定为嘉定,带来一座纯粹改善产品,从鸟瞰图可以发现,项目只做了两排,规划了10栋高层:效果示意图,仅供参考这样做的好处,自然是景观平权,无论购房者买到的是哪一栋楼,都有出色的景观视野,享受到优质的社区配套(www.e993.com)2024年11月23日。

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

1、房产是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸...

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

本次的登记是房、地一体的,只发一本证,发的是不动产权证。??问农村户口市区有房,影响确权登记吗?答不影响。问坍塌多年的房子还能确权吗?答分为三种情况。对于宅基地审批范围内房屋已部分坍塌、符合拆除两年以上未恢复使用的,经镇(乡)人民政府核实确认,扣除其面积后,对剩余宅基地合法用地范围予以确...

楼房没有房产证能买吗 哪些房子可能没有房产证

小编的回答是:可以买,但是其中风险很大,很有可能卖方有欺骗、一房多卖的嫌疑,很容易引发房产纠纷,因为没有房产证,没有办法证明房子的所有权属于自己,因此没有房产证的楼房最好是不要购买。如果因为价格低廉,想要购买房产的话,为了规避风险,建议在签订购房合同时将可能出现的情况想清楚,并提前规定好合适数额的违约...

80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办

市民,您好!需要与原单位联系,解决土地证问题,才能办理不动产证。再次反馈:原单位已经不在了,怎么办,还有其它办法没反馈时间:2021-10-2615:17:18再次回复:市民,您好!原单位已破产可以向上级主管部门反映,请求解决。也可以到市自然资源和规划局档案馆查询相关土地信息。