北京租房租金、押金将纳入监管!10月1日起施行

《办法》还明确了押金、租金的具体退还流程。《办法》规定，住房租赁合同期满或解除后，住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内提出押金、租金退还意见，明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的，押金、租金按退还意见退还；承租人不同意的，可通过协商、调解、诉讼、仲裁等途径解决。如何...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质及退还条件进行明确约定,即明确押金的性质是违约金还是履约保证金或者两者兼具。如合同有约定,按约定处理。若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等...

空调坏了、墙上有污点,也要扣押金?租房如何“避坑”

“墙面多处划痕、脏污，需要粉刷费300元；床板裂了，更换床板需要350元……”“没有任何违约行为，房东就是不肯退押金，想尽任何办法也联系不上……”记者发现，不少年轻网友都发帖表示，自己曾经遭遇过类似情形，房东以物品损坏为由，拒绝退还租客押金。记者从法院获悉的一起租赁合同纠纷案中，“90后”小赵租房期满...

还在担心租房中介不退押金?北京用这招解决→

承租人同意退还意见的,押金、租金按退还意见退还;承租人不同意的,可通过协商、调解、诉讼、仲裁等途径解决。如何保障押金托管、租金监管安全?《办法》规定由北京市住房资金管理中心(即北京住房公积金管理中心)会同市住房城乡建设委和金融监管总局北京监管局,综合银行管理能力、服务效率、研发水平、经营状况等因素,经公...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况,他们同事群里有100多人,可以帮着一起找人承租;如果一时找不到人,到时候押金也肯定会退。王蒙相信了中介的话,准备先从7月9日租到8月8日,短租1个月,但因为合同上写的租期是1年,所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她:只是走个形式,到时候...

顶风作案!济南房东欺负孕妇租客:退租押金1分不退 这是租房行规

这对年轻夫妇在2023年5月7日在济南租了一套房子,房租也正常交到了2024年的5月7日,因为女方怀孕临产,年轻夫妇提前两个月就通知了房东,他们4月份准备回老家生孩子,房子到期后就不再续租了,本来已经给房东留出了一个月时间对外出租房屋,结果在房子没有人为损坏的情况下,房东还扣了押金,一分都不退(www.e993.com)2024年11月18日。

困在“坑”里的租房人

实际上,张希也曾向北京市住房城乡建设委举报北京某杰物业管理有限公司不退押金的情况,北京市住房城乡建设委相关工作人员给出的回复也是无法联系到该中介公司,建议先通过诉讼渠道维权。根据2022年9月1日起施行的《北京市住房租赁条例第》第六十九条,住房租赁企业、以自有住房从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构违反本...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“我们刷墙的话就得整体刷，单刷一面会影响美感。粘钩尽量不要粘，因为拿下来一定会损坏墙面，我们得重新粉刷。”该工作人员表示，赔偿费用需要找师傅来看了具体情况再定。漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时，中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金，扣多少，往往还是他们说了算。”一位有过相关经历...

读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办

对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失,则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时,押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。

湾区“搜”法 | 租房退租时,房东不退押金怎么办?合同有哪些注意...

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人对租赁期限没有约定或约定不明确,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。最终法院判决,业主要退还五千元保证金。签订租赁合同时应该怎样写才能避免产生这种纠纷呢?广州市越秀区人民法院法官-伍颖妍:...