没交物业费,被物业告上法庭?不要怕,做好这件事,大概率你会赢

不交物业费并不是我“无赖”,是因为物业根本就没有提供相应的服务,前段时间下雨,就是普通的中雨,连大雨都算不上,地下车库就又积水了,进去开车停车都把会鞋子浸湿完,关键这已经不是第一次了,每回下雨都这样,物业就是不管,这物业费我是一点也不愿意交。网友@说你爱我说:都收到好几次物业的律师函、起诉书了...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

如业委会在当地政府进行备案登记，符合业主的整体意愿与利益，并行使了自行管理物业的权利，业委会与业主就形成了物业服务法律关系，有权向业主收取物业管理费等费用，同时也应当按照物业管理职责，履行相应的物业管理义务。实行业委会自治管理的小区业主，应自觉支持、配合业委会开展管理工作，如对业委会提供的物业服务...

小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

如业委会在当地政府进行备案登记，符合业主的整体意愿与利益，并行使了自行管理物业的权利，业委会与业主就形成了物业服务法律关系，有权向业主收取物业管理费等费用，同时也应当按照物业管理职责，履行相应的物业管理义务。实行业委会自治管理的小区业主，应自觉支持、配合业委会开展管理工作，如对业委会提供的物业服务...

12345 我们来帮你 | 不交物业费不让进小区?物业公司:业主录入信息...

物业公司:业主录入信息后方可进入“不交物业费就不让车辆进小区,这简直就是霸王条款!”近日,伊州区居上名苑小区居民吴先生拨打12345政务服务便民热线反映称,自己所在小区有一“奇葩”规定,凡是不缴纳物业费的,都不准进入小区。他认为,小区物业公司应该立即停止这一规定,让居民车辆自由出入。不交物业费,车辆就不能...

不满物业,业主拒缴停车费之后……

二期物业公司在接手管理幸福小区后按约向业主收取停车费用,但因一期物业公司管理期间并未收取过停车费,加上收费后小区内仍存在乱停车现象,业主金先生对二期物业公司产生抵触心理并拒绝配合缴纳停车费。后二期物业公司向法院起诉,要求金先生按临时车的收费标准缴纳2023年9月1日至2024年2月29日拖欠的停车费1,250元。

停车停出大麻烦 业主乱停车物业有权锁车吗?

在小区乱停车问题发生时,物业公司应当及时制止,并及时向有关行政管理部门报告(www.e993.com)2024年11月17日。纠纷双方应该保持积极有效沟通,切勿赌气停车、锁车导致矛盾激发升级,致使双方损失扩大,得不偿失。物业费争执●不满物业服务质量拒交物业费●法院判决业主支付拖欠物业费2014年7月,陈叔购买了广州荔湾某小区的房子。住了一段时间后,陈...

业主在小区随意停车,物业有权锁车吗?

在自家小区内,小区业主将车辆随意停放,停在非临时停车位,物业有权锁车吗?广州一名业主为此和物业发生矛盾,双方多次报警,经多次调解未果,仍僵持不下,最终对簿公堂。物业公司起诉要求业主赶紧将车开走,支付占用费11350元、赔偿车锁费用200元及标识指示牌费用300元等。业主反诉要求物业立即将车辆解锁返还他,并赔偿非法...

停车费一月1500!花费百万买房,进出要交押金,不买停车位不让进

没有购买停车位的车主，要想在小区停车，一个月就得交1500元停车费。物业的各种奇葩操作让业主们苦不堪言，愤怒的业主们只好找来记者，希望记者能帮忙协调。记者一到湖南湘潭的这个小区，业主们立刻围上来，开始滔滔不绝地吐槽物业，那叫一个滔滔不绝。业主们还直接骂物业设置各种“霸王条款”来刁难他们，业主们还...

老叶较真丨几十辆外来车合计2万多天不交停车费?小区业主抱怨太不...

小区业主抱怨太不公平!四大权益礼包,开户即送今年3月,跟闵行区江川街道办事处一墙之隔的鹤北二街坊业委会在盘点小区账目时偶然发现,近年来小区停车费账目混乱,经过仔细梳理发现,有30辆车未缴费天数合计24701天,未交费的车主备注为社区医生、绿化老板、电视维修人员以及物业公司管理部门等,有的车辆在小区免费停了...

物业离场近三年,业委会诉讼追回340余万元停车费,法学专家:具有...

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。