为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?

当然要想彻底解决这个问题,最根本的还是得加强政府监管,完善相关法律法规,从法律上掐灭烂尾的可能性。比如要提高开发商的准入门槛,严厉打击违规开发、非法集资等行为。同时也要完善购房合同的条款,明确开发商和购房者的权利和义务,加大对购房者的保护力度。让购房者在遇到问题的时候,能够更好地维护自己的权益。结语...

当买房遭遇违建,“烂尾”故事的又一个版本

“陷入一个死局,我找他,他没钱。”张岚说,她想过打官司,可别人告诉她,即便诉诸法律,也可能拿不到钱。〓芳清荷城是被拆一次后,又在原址建的新小区这个说法并非空穴来风。和张岚陷入同一买房骗局的西北人王磊,尝试过走法律途径。当年交完16万多的首付后不久,销售人员在微信里告知他,房子既不是大产权,也...

房子烂尾一年后:有开发商偷工减料,有人常跑工地,有人因此分手

2021年5月，业主群里有人说，开发商的监管资金被挪用了，建筑队拿不到工资和供应材料的费用。大家这才意识到，他们的房子已停工了6个月。胡纯雪跑到工地里，看到钢筋都快生锈了。她的房子买在27层，但那栋楼只建到第3、4层，“那时候感觉都要疯了”。房子原本寄托了她的愿望。大学刚毕业时，她暗暗期许，要...

青岛保交付项目,烂尾两年,开发商和承建商只顾打官司扯皮

开发商和承建商只顾打官司,我们业主在外租房,还要每月交房贷,生活压力很大。恳请我们政府要快刀斩乱麻,尽快解决问题,不能寒了买房业主的心。金沙乐府小区质量问题一直是社会关注的焦点。小区部分楼座外立面都已经脱落,而且楼座就在滨海大道、隧道口,全国各地车辆来来往往,严重影响了新区的形象。可是自问题爆发以来已经...

买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商

在官方出面调解之前,已有业主抗争多年,试图走出烂尾泥潭,减少损失。大部分都是业主们私下与开发商协商,或者通过法律起诉的方式来解决。我们找到了两位在房子烂尾之后,成功通过法律途径,解除掉商品房买卖合同的业主。一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。

《人民法院报》:六方共赢,“烂尾楼”按下重启键

施工现场的农民工也赶来诉苦:“工程真要‘烂尾’了,我们的工资也拿不到了,日子怎么过?不行我们也去打官司(www.e993.com)2024年11月27日。”还有已预购12套预售房屋的某科技公司更加着急,其负责人已多次来法院“上门”提诉求。这家公司将一重点项目纳入商务区的一体规划,预购的12套房屋就是该项目的办公用房,本计划2021年入驻使用,按照项目规...

房子烂尾一年后

没人会想买到烂尾楼。但这样的“意外”,在过去的一年中,却在许多普通人身上频繁发生着。面对不幸买到烂尾楼的事实,有人苦等、有人逃避、有人停贷、有人起诉……人们试图用自己微末的行动,来推动楼盘的复工建设。然而,对于烂尾楼,人们不得不面临一个更深远的命题——该如何重建生活的秩序和信心?

全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款

首先,也是最重要的一点是开发商的资金监管账户内要有足够的资金。如果监管账户内没有足够的预售房款,无论是政府协调还是购房人打官司,最终想要退回房款均存在较大困难。其次,相关部门监管到位、反应迅速。该项目能够实现退款,得益于相关部门资金监管到位,实现了“专款专用”。同时,在接到群众举报、投诉后,通过召开协调...

全国首例!烂尾楼集中退房退款……

“在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民法院应当予以支持。”这说明如果商品房烂尾房屋不能交付且无实际交付可能的情况下消费者便可主张返还购房款且该返还请求权优先受偿...

六方共赢,“烂尾楼”按下重启键

施工现场的农民工也赶来诉苦:“工程真要‘烂尾’了,我们的工资也拿不到了,日子怎么过?不行我们也去打官司。”还有已预购12套预售房屋的某科技公司更加着急,其负责人已多次来法院“上门”提诉求。这家公司将一重点项目纳入商务区的一体规划,预购的12套房屋就是该项目的办公用房,本计划2021年入驻使用,按照项目规...