自购房合同备案之日起,5年内均可提取成都公积金抵扣房款

答：自您的购房合同备案之日起，五年内可以申请办理购房提取。3.办理直付购房款提取后，是否影响申请公积金贷款？答：成都公积金中心支持缴存人“可提可贷”，提取住房公积金直付购房款后，不影响住房公积金贷款申请，实际贷款额度、贷款年限以最终审核结果为准。关于贷款住房套数认定1.已发放的二套房公积金贷款，符合新...

购房合同备案的流程是什么?

这份合同应详细记录房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。合同签订后,双方应各自保留一份原件。第二步:提交备案材料购房者需将购房合同及相关材料提交至当地房地产交易管理部门进行备案。通常需要提交的材料包括:购房合同原件、买卖双方的身份证明、房屋权属证明等。确保所有文件齐全且符合要求,以避...

事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过契税完税金额、评估价或网签合同记载的房屋买卖成交价(不含装修及车位价)如该套住房要申请住房公积金贷款,则该套住房5年内职工及配...

我省《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》解读

可以凭购房合同或认购协议以及付款凭证,补办购房合同网签备案和不动产登记;本着重视房屋结构安全和场所消防安全的态度,提出采取委托房屋安全鉴定机构、消防安全评估机构,对已建工程部分进行房屋安全鉴定(抗震设防区应含抗震鉴定)、消防安全评估的方式,综合核定

签约5个月后开发商仍未办理购房合同备案手续?怎么办?

如果购房合同有约定合同备案的时限，按照合同约定的时限。如果合同没有约定备案时限，依据上述有关法律可知开发商应在合同签订之日起30日内，对合同进行备案。封面新闻：开发商办理购房合同备案手续需准备哪些资料？朱界平：（1）网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章)；（2）网上打印的商品房预售...

购房合同未备案无法办按揭 抚州市住建局:开发商须提高资金监管比例

联系售楼部销售人员被告知是因为政府不给办理网签备案，拿不到备案合同，需要等一段时间才能办理(www.e993.com)2024年11月9日。“我马上就要去外地了，没有时间这样耗下去。”徐先生表示，他购买前销售人员并没有告知相关情况，开发商应该承担责任。售价低于市场指导价要求提高资金监管比例对此，记者采访了抚州市住建局房产数据服务科梁科长。据...

房管局购房合同备案需要多久?购房合同是房管局出的吗?

房管局购房合同备案需要多久?1、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。

热问|购房合同解除后,是否可以撤销备案?

对于赵先生提出的问题,北京金诉律师事务所执行主任王佳红表示,如果购房人已经与开发商解除了商品房买卖合同,可以向房管部门申请撤销合同备案。在实务操作中,各地房管局撤销备案的流程有所不同,但相差不大,主要是买卖双方解除合同以后,开发商要按照规定提供相关材料才能撤销合同备案。

全款买新房不备案怎么办及注意事项—淘房街

1、签合同要谨慎:毕竟是全款,涉及比首付更大笔的资金,购房合同所有信息一定要明确。其中就包括房产证办理的具体时间,同时还要规定如果不能按时办理房产证的违约责任。另外签订购房合同的时候要确保合同无空白处。全款买新房不备案怎么办及注意事项。2、选对开发商:房屋买卖过程中出现的很多问题都和开发商有关,楼盘...

房产干货丨已备案的购房合同丢了能补办吗?

已备案的购房合同丢了能补办。购房合同是规范买房双方的权利义务的法律文书,合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议,可以口头,可以书面。合同丢了,只要找出其他的证明材料就可以进行补办。购房合同的作用1、法律效益和双方权益。