这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
不过集体土地范围内房屋的所有权转移登记的规定就很严格。根据相关法律法规,农村村民住房所有权转移登记,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构是不能办理的。如果盖房子的土地是属于集体的,那就不能进行交易,也不能办理产权过户手续,说白了这种房子只能在村里面内部流动,外地人是不可以购买的。现在有很多城市里面...
老父亲立遗嘱将房产留给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产
在买卖时,通常只能转给同一个经济集体组织的成员。陈树森的邻居将自建房转卖给陈树森,但是由陈树森的女儿交钱,那么,房主是谁呢?自建房同商品房一样,也是要有房产证的,在法律认定中,房产证上的户主是重要的认定房屋所有人的依据。现在,城市里也会有自建房,但是城市的自建房买卖需要承担更多风险,包括可能房屋是违...
集体土地上的房子怎么拆?广州为城中村改造立法
集体土地上的房子怎么拆?条例规定,拆除新建类城中村改造项目启动之前,区人民政府应当组织开展改造意愿征询,经改造项目所在村的农村集体经济组织三分之二以上成员和三分之二以上十八周岁以上村民同意后,纳入城中村改造年度计划并启动改造。广州有一大批自发形成或者培育多年的产业型城中村,产业怎么办?条例规定,在摸清...
55岁的弟媳怎么也想不到30年里有5个伯哥的婆家没有娶进一个新人
“你们能不能给我儿子介绍个对象,不管二婚的也好,带孩子的也好,只要是个女的都可以,我的儿子35岁了,不能让他这一脉断掉啊。我们张家30年没有娶进一个新人了。”那个张婶又在那里,见人就叫人给给她的儿子介绍对象,他的儿子阿旺已经35岁了,个子有一米七五,蛮帅的,张叔在一个小厂里还当着一个小官,一个独...
农民进城落户后,土地和房子怎么办?要退出吗?一文解决你的疑惑
农民进城落户后,土地和房子怎么处理?首先咱们先说说土地这一块,承包权第一大点咱们就说过了,总之就是不能强迫大家退出,但是长期抛荒也不行。在这里小编还要提醒大家的是土地确权证一定要保存好,这对你将来如果还想要进行土地流转或者是领取补贴、贷款等情况下都非常重要。另外,国家也有明确规定,农民朋友因为进城...
又出新规?城市有户口的农村子女,父母的房子怎么办?
正常情况下,在农村的房子得分两部分来看,一个就是宅基地(www.e993.com)2024年9月19日。宅基地在我们的政策中是属于农村集体土地,村民可以无偿使用,它的性质具有公益性,因此是不能被继承的。还有一个就是宅基地上所建房屋,这房子是属于私有财产,谁建的就是谁的,是可以继承的,父母不在以后子女是可以继承的。
给儿子买的婚房却被告知已卖他人 中间人:只能换别的房子
西安市住房保障和房屋管理局工作人员表示,如果是国有土地上建设的房子,五证不全、没有预售证,则无法进行网签和签订购房合同,也不能进行销售。孔女士所购买的小产权房,是在集体土地上建设的,应该归国土资源局管理。随后,记者拨打了西安市国土资源局的电话,工作人员表示,小产权房都是五证不全的,也无法进行网签,像...
集体产权的房子能办房产证吗 集体产权房子和普通方法有什么不同
集体产权的房子是不能够办房产证的,所以要了解清楚各种弊端,以免出现纠纷。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上...
没有确权的农村土地、房屋被征收,能拿到补偿吗?
如果来不及确权,应当及时保存相关的证据。比如历史上形成的地契、文书、相关机构和证明人的证明,以及老房的视频、照片等材料。这些材料是证明土地实际权利人的有力证据,法院也会予以酌情考量。没有确权的土地怎么处理?1、由于历史遗留下问题造成的。这部分主要是建国前后分到的土地,当时已经分配给村民作为宅基地,由...
这7种房子再便宜都不能买,80%的人都被坑了,千万要避开
这种类型的房子通常是农村的集体土地上建的房子,虽然价格很让人心动,但是这种类型的房子是没有产权的,不可以买卖,也不可以落户,意味着小孩不能读书,并且房子的质量没办法保证。五、军事基地周围不能买国家规定若是朝向军事地区的房子是不能有窗户的,所以在军事基地周围的楼房采光和朝向不会很好,尤其是当有领导来...