国有土地证是否可以进行过户?
出让性质的国有土地可以直接进行过户。过户程序:1.双方签订国有土地使用权转让合同,若涉及建筑物,需明确建筑物的转让内容。2.提交转让申请至县级以上国土部门。3.国土部门将审核是否符合转让条件、是否与出让限定条件冲突、是否改变土地用途,以及成交价格是否合理,必要时进行土地使用权估价。4.缴纳相关的税...
国有土地证是什么意思
1.提交申请:向当地土地管理部门提交土地使用申请。2.审核材料:土地管理部门对提交的材料进行审核,包括土地权属证明、规划许可等。3.缴纳费用:根据土地面积和用途,缴纳相应的土地使用费。4.颁发证书:审核通过并缴费后,土地管理部门颁发国有土地证。国有土地证的法律效力:国有土地证是土地使用权法律效力的直接体现...
国有土地证能过户吗?
1.若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2.若国有土地系出让性质的,能过户。具体分析如下:根据法律规定,国有土地分为划拨和出让性质,只有国有出让可以办理过户,划拨不能办理过户,只有转变土地性质才可以办理。一、划拨土地:划拨土地的对象主要政府公用配套事业,教育,商业用途不会采取划拨...
国有土地证过户的收费标准是什么?
在进行国有土地证过户时,建议详细咨询当地土地管理部门或专业的房产顾问,以获取最准确的费用信息。总之,国有土地证过户的费用是一个复杂的问题,涉及到多个方面的考量。了解这些费用的具体构成和收费标准,可以帮助您在房产交易中更好地控制成本,确保交易的顺利进行。
宁波市江北区人民法院关于位于慈溪市坎墩街道新潮塘村工业房产(第...
一、有证房整体拍卖,按现状交付。起拍价:2281.3万元,保证金:319万元,增价幅度:2万元。拍卖标的特别说明:1、本次拍卖范围包含:工业厂房及国有土地使用权、钢棚、变电站等附属物(房产实物状况详见附件评估报告)。2、该工业厂房目前处于租赁状态:
...西店镇樟树村的土地使用权及地上建筑物、机器设备(第一次拍卖...
西店镇樟树村的土地使用权及地上建筑物的房产权证号:宁房-X0096105,有证建筑面积2534.93平方米,无证建筑面积7114.15平方米,土地证号为宁国用(2006)第0068059号,土地使用权面积6358平方米,终止日期至2055年9月15日,为国有出让,工业用地(www.e993.com)2024年10月26日。机器设备包括置放于宁海县西店镇樟树村厂房内的生产流水线、塑料注射成型机...
宁波市奉化区人民法院关于位于奉化市锦屏街道阳光茗都37幢401室...
一、拍卖标的:奉化市锦屏街道阳光茗都37幢401室住宅房地产,(房权证奉化市字第01-90551号,土地证奉国用2008第03801号)建筑面积133.39平方米,其中主房公用部位分摊建筑面积11.48平方米,钢混结构,南北朝向,房屋质量完好。三室两厅两卫一厨一阳台布局,结构合理性及通风采光条件良好。该房地产所在建筑物总层数六层,对象位...
房子有土地证和房产证,住建局说拆就拆 法院判住建局强拆行为违法
2000年底在郏县县城取得了一块宅基地,2001年在宅基地上建了一栋3层楼,2010年8月取得了该宅基地的集体土地使用证,2011年11月取得了房屋所有权证,2018年11月13日,郏县住建局却以违法建设的名义要求吴先生拆除所建房子,就在他找律师准备打官司的时候,在法定期限内,2018年11月30日,郏县住建局却把他的房子强制...
高州男子以其两女儿名义伪造国有土地证骗贷获刑
据高州法院通报,该院近日审结了该起贷款诈骗案,一审依法判处被告人梁某有期徒刑七年,并处罚金人民币五万元。被告人梁某在没有实际土地使用权的情况下,与他人(另案处理)合谋,以其两个女儿的名义分别办理了两份虚假的国有土地使用证。后被告人梁某分别以大女儿和小女儿名下的虚假土地使用权证作为抵押,分别...
...工作的指导意见》面向社会征求意见 手中有房本,没领土地证咋办
其中,房屋权利人依法取得房屋所有权证且以划拨方式取得国有土地使用权证书,申请转移登记的,不动产登记机构应当受理,当事人缴纳土地出让价款后按出让类型予以登记;房屋权利人依法取得房屋所有权证、未取得划拨国有土地使用权证,查无土地权属来源文件,房屋占地属国有建设用地,申请转移登记的,不动产登记机构应当受理,视其...