农村土地使用证办理需要哪些材料?

需要提供土地权属证明文件,如土地承包经营权证、宅基地使用证等,以证明申请人对该土地拥有合法使用权。3.土地利用现状图申请人应提交土地利用现状图,该图应详细标明土地的位置、面积、边界及利用情况,通常由当地土地管理部门提供或审核。4.土地使用规划或设计方案根据土地的具体用途,可能需要提供土地使用规划或...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;4.对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天...

宅基地分户手续如何办理?

2.村委会审核:村委会将对申请材料进行审核,确认申请人的资格及分户的合理性。3.公示:审核通过后,村委会会在村内进行公示,公示期一般为7天,以接受村民的监督和意见反馈。4.办理土地使用证:公示无异议后,申请人需到县级土地管理部门办理宅基地使用权证的变更手续。5.领取新的宅基地使用权证:手续办理完毕...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

(二)不动产权证书、土地使用证、房屋所有权证等产权证明材料以及其他建房批准材料。(三)其他必要的材料。主持人:哪些情况下不予办理确权登记?黄业中:(一)所用土地不符合《乡镇土地利用总体规划》和《城市建设规划》申请宅基地使用权登记的。(二)不能提供合法证明的或提供的证明材料不齐全的。(三)除继承外...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

24、农村集体经济组织成员使用集体土地建住宅,办理集体建设用地使用权初始登记应当以批准用地文件为依据,载明宅基地使用权的集体土地使用证为宅基地使用权人享有土地权利的证明。当事人持有房屋所有权证不能作为其享有宅基地使用权的证明,该证载明的房屋四邻范围不能认定为宅基地的占地范围,宅基地使用权应当以所批准宅基...

村民想拆掉老宅建新房,主管部门拒批准,理由:卫星拍摄是耕地

此后,化大妈又带着以前修房屋的材料多次到县乡自然资源部门反映情况,可对方却说,她家的土地使用证是先盖的章后写的字,这种不符合规范,很可能是自己添上的,没有走正规的程序还说他们即使去法院上诉也不可能赢(www.e993.com)2024年11月6日。化大妈解释着:“那些年农村没有现在发达,以前怕麻烦,我们整个农村集体办理土地使用证都是这种情况,...

政府征收土地时宅基地证跟集体土地使用证有什么区别?看完你就知道了

村集体土地是一村的所有农民集体所有的土地。任何单位和个人使用,必须办理使用证明,农民集体土地只供村集体组织内部成员有使用权。宅基地证,是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证也可以叫集体土地使用证,我们农村很长一段时间所发的宅基地证...

(乐余22-019)关于张征告2020-3222号范围内土地使用证、房屋所有权...

目前该地块已取得征地批文(苏自然资挂[2021]19号)并下发了征地补偿安置公告(张农转用[2022]3号)。现依据《张家港市自然资源和规划局关于土地整治中涉及不动产注销登记的操作办法》规定,由我镇向贵中心申请注销上述地块上的集体土地使用权和房屋所有权产权证,具体名单如下:...

农村住了二十年的房子没有土地使用证和房屋所有权证怎么办?

城市的房子都有土地使用权证和房屋产权证,只有办理了这个证的房产才属于合法所有,今后可以自由买卖。农村房子,在过去是不重视这个事情的。解放前的老房子,过去有房契和地契,因为那个时候农村的土地是私有的。打开网易新闻查看精彩图片解放后,特别是家庭联产承包责任以后,按照土地管理法的规定,农村土地属于集体所有,...

济南一村庄土地证登记错误,部分宅基地“跑”到邻居家中!

对此，南部山区管理委员会的工作人员回应，济南市正在全面实行不动产登记，目前南部山区与国土相关的工作均暂停办理，更改土地使用证信息需等待不动产动产登记工作的开展，但具体工作开展时间暂不明确。三年前新发了土地证，拿到后发现宅基地少了40多平方米“2013年，历城区国土资源局聘请了山东正元地理信息工程有限责任...