国有建设用地上,已办理《房屋所有权证》及《国有土地使用权证...

可以。办理过户手续时,《国有土地使用权证》遗失的,若为产权人本人,由其提出申请由我中心在官网上公告后办理。不动产统一登记实施之前原房屋转让已办理房屋登记未办理土地变更登记,土地证仍登记为上一手或上几手权利人的,现申请存量房上市转移登记的,可申请在我中心门户网站公告,此公告不设期限,不征询异议。所属单位...

房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?

??确权作用：房权证是房屋所有权最直接的法律证明文件，持有人可以合法地对房屋进行占有、使用、收益和处分。??交易作用：在房屋买卖、抵押、租赁等交易中，房权证是必要的法律文件之一，确保交易的合法性。??法律保障：在发生房产纠纷时，房权证是维护房屋所有者权益的有力证据。二、房产证的定义和作用1....

...00071220号房屋所有权证、苏新国用2007004902号国有土地使用证...

金建平因保管不善,将座落于龙景花苑三区13幢206室的苏房权证新区字第00071220号房屋所有权证、苏新国用2007004902号国有土地使用证遗失(灭失),根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定申请补发,现声明该房屋所有权证、国有土地使用证作废。特此说明。声明人:金建平、沈桥2024年2月5日...

土地使用权申请流程复杂吗?有哪些关键步骤需要了解?

这通常通过公开招标、拍卖或挂牌等方式进行。申请人需根据土地出让文件的要求,提交竞买申请,并参与竞价。成功竞得土地后,需签订土地出让合同,并支付土地出让金。第四步:办理土地使用权证签订土地出让合同后,申请人需向国土资源部门提交相关材料,包括土地出让合同、建设用地规划许可证等,申请办理土地使用权证。这一过程...

...住房和城乡建设局《关于促进存量建筑盘活利用的实施办法》的通知

对符合规划,不改变用途的现有工业用地,通过厂房加层、老厂房改造等途径提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款。经批准临时改变建筑使用功能的存量建筑,涉及转让或抵押的,按原不动产权证或土地使用权证登记用途办理。涉及政府征收拆迁的,按原不动产权证或土地使用证用途补偿。

农村土地使用证办理需要哪些材料?

需要提供土地权属证明文件,如土地承包经营权证、宅基地使用证等,以证明申请人对该土地拥有合法使用权(www.e993.com)2024年11月8日。3.土地利用现状图申请人应提交土地利用现状图,该图应详细标明土地的位置、面积、边界及利用情况,通常由当地土地管理部门提供或审核。4.土地使用规划或设计方案...

买地建房后无法办证 居民想讨个说法

土地使用性质为商业用地，不能用来建房，在没有经过规划变更的情况下擅自建房，属于违章建房，办理产权证...

农村房子没有房产证怎么办

办理土地使用权证是办理房产证的前提。在农村,土地属于集体所有,个人或家庭只有土地使用权。因此,首先需要办理土地使用权证,证明房屋所占土地的合法使用权。这一步骤通常需要通过村委会或乡镇政府进行申请,并提交相应的土地权属证明材料。以下是一个简单的表格,列出了办理农村房产证可能需要的主要材料:...

财产和行为税热点问答(一)

答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...

2021买“房改房”的注意事项,后悔怎么办?需要办土地使用证吗?

1、在《房屋权证》上,没有土地使用年限。如果该房的土地使用权是经出让取得的,用途是住宅,一般是70年的土地使用权年限。具体的要看该房的《国有土地使用权证》上的土地年限。2、土地证没有年限,说明该房改房的地还是划拨土地。当房改房转让时,要交土地出让金和土地收益金后,房改房的性质才能会改为商品房,才...