这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
因为很多安置房并没有产权,市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。这类房子没有保障,如果在购买的时候没有得到房产证,如果后续卖房人想要毁约,买家很难保护自己。因此对于这种存在纠纷隐患的房子还是尽量不要购买。二、自建房的产权也有问题自建房说的是一...
...联手政府部门办实事,武汉蔡甸区300余户业主拿到“迟到的房产证”
“按正常破产清算,我们只需要负责破产财产的清理、估价、处置和分配等工作。房子已经进行了买卖,是属于业主的,并不属于破产清算的范围。可是这么多业主没有办到不动产证,我们总不能不管!”承办法官没有简单、机械地就案办案,而是急群众之急、忧群众之忧,全力以赴保护债权人的合法权益。为了尽快帮业主们解决困...
“终于能睡个安稳觉了!”当662名业主手捧等了10年的房产证……
“既然通过执行手段无法解决,何不导入破产程序,一揽子解决某房地产开发有限公司债权债务问题。该公司已明显丧失清偿能力,资不抵债,符合破产条件。”作为福建省内首个制定出台《“执破直通”实施意见》的法院,合议庭首先想到的就是将“执破直通”机制运用到这个案件中。2021年9月22日,龙岩中院裁定受理香榭景园开发...
购房者办理房产证应该注意的关键事项
如果房子的实际面积小于合同规定的2平米,那么购房者需要退还差额。这是因为购房者按照合同外的价格购买了超出部分的面积,而实际面积不足,因此需要退还相应的差价,以保证开发商和购房者之间的权益平衡。总之,购房者需要在办理房产证时,与开发商进行沟通,并索取补差价的钱。这是购房者的合法权利,也是开发商的义务。购...
当662名业主手捧等了10年的房产证……
“开发商破产了,谁来复工续建?谁为我们办理产权证?”“香榭景园没有竣工验收,我们先装修入住,会影响办证吗?”业主们把我们团团围住,不停发问。这次走访,我们发现香榭景园业主多数来自龙岩市下辖区县农村,购买香榭景园房产,几乎花光他们半生积蓄,一旦处置不当,他们的生活将受到极大影响。“一定要盘活香榭...
...现房|期房|交房|广州|售楼处|户型图|开发商|舒缓雅居新篇章...
期房的房产证需要等到交房后才可以办理,部分楼盘甚至交房五六年了拿到房产证(www.e993.com)2024年9月11日。购买中冶逸璟台现房,快速拿证,再也不用担心开发商手续不全,土地、产权等问题,房产证在手最安心。广州中冶·逸璟台售楼处看房电话:400-990-9752??广州中冶·逸璟台售楼处预约电话:400-990-9752??...
开发商破产后,未取得房产证但已实际占有房屋的购房者,是否享有...
第二,涉案房屋不属于《企业破产案件规定》第71条第6项规定的“尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产”。因涉案房屋所在中国企业家大厦至今未竣工验收,泰丰公司至今也并未取得涉案房屋所有权凭证,且徐飞燕与泰丰公司签订的《商品房买卖合同》应认定为无效,故本案涉案房屋不满足卖方已取得合法处分权且双方...
潍坊丁家馨苑12年无法办理房产证 开发商申请破产
大众网11月2日讯(记者张坤)近日,有市民向大众网反映,潍坊奎文区丁家馨苑小区自2004年开发入住以来,房产证迟迟没有给居民办理。小区里更是燃气不通、也没有集体供暖,生活十分不方便。对于小区12年无法办理房产证的问题,奎文区住建局相关工作人员答复,无法承诺何时办理房产证。
地产商破产抵押房产 数千业主购房拿不到房产证
无奈的办法:政府筹资先为业主办证“老百姓办理房产证的问题是第一位的,工作组已经想了好多办法解决资金问题。我们先是想把开发商的有效资产进行抵押变卖,凑足办证费用,可是很多小贷公司、银行看到企业的状况,不愿意接手。”相关负责人表示,后来政府部门多方设法,终于垫资3000万元,用于办理房产证。
延期半年交付,又等5个月,“一直鸽”的颐和江南房产证这次能办出来...
况且,北区的房产证在2021年10月份办出,根据约定“房屋交付使用后90日办完产权证”,可见颐和江南北区和南区情况极为相似,除了房子延期交付之外,房产证办理也延期了。北区的业主告诉记者:“对于开发商的这些延期的行为,小区邻居们也正在收集相关材料,准备递交法院提起诉讼。”...