继承人入狱,房产被抵押?一波三折的房产过户之路如何画上句号……
“以前物权法规定,抵押的财产转让、过户必须征得抵押权人同意。但现在民法典对此有新的规定。”电话里,检察官给老许详细普法,“民法典第四百零六条规定,‘抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定’。也就是说,抵押财产转让,不需要抵押权人同意,你的房子可以‘带押过户’。”检察官的话...
家里8本房产证全成假的!杭州男子当场被抓,家人傻眼了……
另外,检察官想再提醒的是,若小韩伪造房产证后,用假房产证向他人或银行申请抵押贷款的,还可能涉嫌诈骗等罪名。相关法律:《中华人民共和国刑法》第二百八十条第一款规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须做到专款专用,一般情况下,很多...
我购买二手房,房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押...
如果抵押合同未约定抵押权设立后房屋不可转让,那么根据《中华人民共和国民法典》规定,你可以要求原房主继续履行房屋买卖合同,也可以以违约为由要求解除合同。面对这种情况,出于抵押风险的考虑,建议你选择通过诉讼的方式解除房屋买卖合同,并要求原房主承担违约责任。2Q2我舅舅在10年前与外公外婆闹翻以后,就再没有与...
支付宝房抵贷,买房又多了一个渠道?到底需要抵押房产证吗?
支付宝房抵贷实际上也是一个借款产品,需要我们抵押房产证才可以申请到贷款,如今我们的房子本身就是从银行贷款,而没有结清银行的房贷的话,那么这就是属于二次抵押,对于二次抵押的情况,一般情况下,银行都是不会受理的;支付宝作为移动支付巨头自然也不傻,对于那些没有还清欠款,房产证还被抵押在银行的人,支付宝也不...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在贷款合同上签名,如果房产证上还未加你的名字,你在签字贷款时还需要谨慎考虑(www.e993.com)2024年7月23日。
个人抵押贷款买房需要把房产证抵押给银行吗?
有些银行要求购房人把产权证押在银行,银行的思路是购房者借了银行的钱,银行也把房产证作为抵押物的一部分予以扣留,但银行会给你按揭合同、房产证复印件(盖红章)、还有一份买卖合同、以及你买房交税的税票,以方便购房者办理相关涉房事务。其实办理抵押后是不需要把房产证留在银行的,因为依据《物权法》抵押产生...
房产证能抵押借贷吗?房产证怎么从银行拿出来?
1、房产证在银行抵押可以拿出来的,一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。2、需要说明的是,房屋权属证明书是重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证。
深圳房产证抵押贷款怎么办理?房产证贷款200万要怎么做?「参考」
还款能力方面要提供更多的资产证明、负债率方面不能超过50%或者70%。2、此外,借款人名下的公司注册时间需要达到一年以上,如果成立时间不足一年,想要贷款200万,只能在光大银行、兴业银行、华润银行、中信银行以及广发银行办理。那么对于房产证抵押贷款200万怎么做的内容一站金融小编就给大家介绍到这。
如何查询房产证有没有被抵押?
在买房过程中,一般需要将房屋房产证抵押给银行申请贷款,申请贷款之后,可以在网上进行查询房产证抵押状态。1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计...