这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。
新房办理房产证的流程如何?这种流程有哪些具体的步骤和注意事项?
一、准备阶段在开始办理房产证之前,购房者需要准备一系列的文件和材料。这些通常包括购房合同、购房发票、身份证明、婚姻状况证明(如适用)、房屋测绘报告等。确保所有文件的原件和复印件都已准备齐全,以便在办理过程中使用。二、申请登记购房者需前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心提交申请。在此阶段,购房者...
事关房产证!楼市又有大利好!全国多地宣布实施!
也就是即新建商品房项目交房时,在相关准备工作完成的前提下,购房者在领取新房钥匙后很快就能领到房产证。购房人需要符合:交齐房款、满足交房+过户条件+抵押登记,就可以一并办理交房和不动产登记手续;具体流程,感兴趣的朋友可以去官网进行详细了解~这也是在落实国家多次提到的:“保交房”“防烂尾”“去库存”等...
如何办理房屋抵押贷款?
七、办理抵押登记根据相关法律规定,房屋抵押贷款需要办理抵押登记手续。您需要携带相关文件到当地房地产交易中心或不动产登记中心办理登记。八、放款完成所有手续后,贷款机构将按照合同约定的方式和时间向您发放贷款。您需要按照合同规定按时还款,避免产生逾期费用和信用记录受损。通过以上步骤,您可以顺利办理房屋抵押贷款。
房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
这就是说,要想合法继承房屋,继承人必须先办理房产证户主变更手续,将房屋所有权转移到自己名下。那么,为什么要进行房产证户主变更呢?这不仅关系到房屋所有权的归属问题,也关系到一系列的权利和义务。想象一下,如果房产证上的户主还是已故的父母,而你作为继承人却没有办理变更手续,那么在处理房屋买卖、抵押、赠与等...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定(www.e993.com)2024年10月19日。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...
没有房产证的房子能否抵押?抵押房屋需要满足哪些条件?
抵押房屋需要满足哪些条件?抵押房屋通常需要满足以下条件:1.完整的产权证明:必须拥有房产证,证明房屋的所有权清晰无争议。2.良好的法律状态:房屋不能存在法律纠纷,如被查封、冻结等情况。3.足够的价值:房屋的市场价值需要满足贷款机构设定的最低价值要求。4.符合贷款政策:房屋类型、位置、使用性质等需符合贷款机...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
首先,你需要到当地的房屋管理部门或者房屋登记中心,填写申请表,提交相关的材料,如房产证、身份证、购房合同等;然后,你需要等待房屋管理部门或者房屋登记中心安排专业的测绘人员上门进行测绘;最后,你需要在规定的时间内,到房屋管理部门或者房屋登记中心,领取测绘报告,并按照报告的内容,办理房屋登记或者变更登记。
最新!沾益区2024年城区小学、初中招生片区公布
(二)房产证(不动产登记证)正在抵押贷款的,需提供相关证明材料原件。(三)房产证(不动产登记证)还未办理、但已经入住的,需提供以下材料:1.购房合同原件及复印件1份;2.物管提供的已经入住的证明;3.监护人、学生的户口本原件及复印件1份。(四)自建房屋已经入住,还未取得房产证(不动产登记证)的,需提供以下材...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。