房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

资不抵债的房企破产后,烂尾楼的业主该怎么办?

第一，与银行的沟通。大部分业主是按揭贷款，在未还清贷款之前，并未获得房屋的归属。业主要向银行申请停息挂账，以减轻经济压力，这是与银行協商的重要一环。第二，澄清产权的归属。业主要依照法律法规向房管部门请求处理房产证，这一步对保护业主的自身权益也至关重要。第三，向法院申请房屋保全。在开发商破产的情...

按揭房怎么加老婆名字

三、与银行沟通由于房产是通过按揭方式购买的,因此在加名字之前,必须得到银行的同意。银行会根据贷款合同的条款和借款人的信用状况来决定是否同意加名字。通常,银行会要求提供相关的法律文件和证明材料,并可能需要支付一定的手续费。四、办理房产证加名字手续在获得银行的同意后,夫妻双方可以携带所有必要的文件到当地...

贷款未还清的房子能做房产证去名吗?合肥市自然资源和规划局回复

合肥市自然资源和规划局回复:您可以通过买卖或赠与的方式办理不动产转移登记,双方携带身份证件、不动产权证书、买卖合同或赠与合同、税费缴纳凭证等材料即可办理。因房产有抵押登记,需抵押权银行协助办理。合肥市不动产登记中心登记业务实施“一窗受理”,您可同时办理缴纳税费事项。为方便您办理,现将各分中心咨询电话附上...

房产证是不是必须房贷还完才能拿回来?关于按揭贷款的三大误区

很多人都认为,住房按揭贷款和住房抵押贷款就是将房产证抵押在银行,房产证就有办理贷款的银行保管,直到贷款收回才能解除抵押拿回房产证。客观地说,以前银行在办理住房按揭贷款和房产抵押贷款时,确实在办理完贷款抵押登记手续以后,由银行保管房产证。但后来有了两大变革:...

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办理好房产证后还需要等待一段时间才能真正拿到(www.e993.com)2024年12月19日。如果是贷款买的二手房,只需要拿到产权证后去房管局办理抵押登记即可,办理好以后就不用交给银行了,也就是说贷款买的二手房在过户完成当天就可以拿到房产证。

破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...

“你的贷款没结清，怎么可以拿证呢？你可以在柜台给房产证拍个照或者复印一下，但是肯定不能把证拿走。”当开福区的伍先生提出想要拿回纸质房产证时，银行工作人员如是说。在另一网点，王女士也碰到了同样的情况。银行为何要扣押纸质房产证？“主要是担心客户拿抵押的房产证再进行抵押，这样就加大了银行的风险。”...

“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”

业主刘女士:8月初通知我们去办房产证,然后说全款的可以自己去办,说贷款的必须交1500的代办费才能去办,现在就是我们这些没交的,他就强制我们必须交,不然不给我们资料。办理房产证所需材料/受访者供购房合同前后存在矛盾刘女士表示,购房时,自己与开发商签订的购房合同第二十条写明:买受人可自行向不动产登记...

办实事|澄迈老城:网友投诉房产证难办理 相关部门回复

收到该条留言后,澄迈县自然资源和规划局立即对反映的问题进行调查。经相关部门查询,该网友真正的诉求是因其贷款买房,不动产权证办好后不能领原件,只能领复印件的问题。工作人员已致电向其解释相关政策信息,目前该群众的不动产权证已办理。留言原文链接...

拿到房产证后 应当尽快解决这几件"麻烦事"

要想从银行获得贷款,购房者就必须把新购得的房子抵押给银行,银行这样做也是为了督促购房者尽快还清房贷。因此,在拿到房产证后,购房者就需要去房产局对房子进行抵押登记,在获得房产局的证明以后,我们才能去银行办理抵押贷款。3、放好购房凭据拿到房产证以后,购房凭据并非就毫无用处了,其实,在以后进行房产评估或者...