房贷未还清能否转手卖房?一张图揭示 3 种可行办法!
不管是向银行进行抵押,还是重新申请贷款,都是可行的办法。但最为关键的事情,就是要先拿到自己的房产证。只有这样,之后想要转卖自己的房子,才会完完全全没有问题。只是,不得不承认,这样的操作步骤相对而言有些繁琐复杂。第三,买家首付款缴纳剩余贷款。不过,这里面存在着一些条件限制,是大家必须了解的。第一个限制条...
“扛楼工”三年半还清近30万债务,网络博彩为何易导致巨额债务...
阿兴在遭遇债务危机时,选择了通过高强度的“扛楼”工作来还债,虽然最后成功还清了债务,但这种方式对身体和心理的损害也是巨大的。阿兴的故事给我们带来了深刻的警示。网络博彩虽然在短时间内能带来巨额回报的幻想,但实际上却是一个无底深渊,极容易让人陷入巨额债务的困境。我们需要清醒地认识到网络博彩的危害,避免...
婚前房贷还没还清,能否加配偶名字到房产证上?
如果婚前已付首付并在还贷款,一般不可将配偶名字加入房产证。需还清贷款后办理相关手续。法律明确规定。
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
如果你是通过贷款买房的,那么,你的房子在还清贷款之前,都是被银行或者其他金融机构抵押的,也就是说,你的房子还不完全是你的,你不能随意处置它,比如出租、出售、赠与等。所以,拿到房产证后,你要及时去办理房屋抵押解除手续,以彻底解除银行或者其他金融机构对你房子的权利,让你的房子真正成为你的私有财产。房屋抵...
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权...
房贷还了一年,已经供不起了,转手卖需要还清贷款,如何破局?
1、无法过户,不能买卖(www.e993.com)2024年9月18日。按照全国大多数城市的新房销售政策,期房实际还贷一年,还没有拿到房产证的情况,非常普遍。再说了,就算是二手房,按照目前限售政策,大多城市也是从产权证登记之日起,两年内限制交易。可见,虽然房贷还了一年了,只能说房子买入一年了。但是,这个房子有可能当前还无房产证或者房产证上注明了...
房产证丢失咋补办?房贷还完怎么办理解押手续?官方回复看过来!
答:房贷还清后,需要抵押人和抵押权人同时到场,双方带着身份证件、结清证明,到市民之家直接办理即可。如银行开设有从业端(客户端),直接在银行网点提交注销申请,本人无需到市民之家现场办理。问:不动产预告登记证丢失怎么补办?答:需买卖双方及抵押权人共同申请,携遗失公告、业主身份证明、卖方及抵押权人出具的委托...
还没拿到房产证的房子能不能买?如何购买?
然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。这是流程最简单,也是风险最小的一种情况了。情况二:正在还房贷,还没有交房这种情况就比较复杂了,风险也较高。除非是朋友关系,或者是特殊原因,很少...
房贷还清后还需要办理什么手续
1、贷款还清后,要到贷款所在地的银行办理贷款手续,然后拿到他项权证,然后银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。2、产权人持房产证、他项权证、身份证原件到房产管理局的抵押科进行抵押、注销。3、如果房产证上有多个人的姓名,必须有一位产权人在场,其他业主必须带着身份...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
4、被抵押房屋已取得产权证办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须...