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物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指...

赠送面积是什么意思

其次,赠送面积可能涉及到额外的装修成本,如隔热、防水等,这些费用需要在购房预算中予以考虑。此外,购房者还应关注赠送面积的合法性和产权问题。在一些地区,赠送面积可能不受法律保护,或者在未来的房产交易中可能不被认可。因此,购房者在签订购房合同前,应详细了解相关法律法规,确保自己的权益不受损害。总之,赠送面积...

...开发商“送面积”揽客,丰台城管局:“赠送面积”严格来说是违建...

对于购房者而言，一些赠送面积最终可能既办不了房产证，也无法受到法律有效保护，但房款中其实已包括了这部分费用。比如赠送面积多的楼盘比不送面积的楼盘要贵，实际上已算在房款里了。“开发商类似赠送面积的行为多数属于违规操作，如果最终交房时的状态和规划不符，即为违规行为，具体要和原始规划进行比对。”北京市...

2024招商时代乐章(招商时代乐章)官方网站_百度百科_上海房天下

物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指...

赠送面积是否应明确写入购房合同?

接下来,我们来探讨为何应将赠送面积明确写入购房合同。明确写入合同可以为购房者提供更明确的法律保障。合同是双方权利义务的法律表现,一旦发生纠纷,合同内容将成为解决争议的重要依据。如果赠送面积未在合同中明确,一旦开发商变更或撤销赠送,购房者将难以维护自己的权益。

豪宅也打“得房率”战?警惕超百赠送面积的陷阱!

比如在广州,就有这样的例子,某住宅的宣传得房率甚至达到了100%(www.e993.com)2024年11月10日。但消费者要清楚,这样的操作可能会涉及违规甚至违法的边界。根据房管局的提醒,这些在营销中承诺的赠送面积,实际上并不能计入购房合同,这意味着这部分面积在法律上并不受保护。当然,并非所有高得房率的房产都是负面的。如果开发商能在保障美观、实用和...

沪一小区竟有人这样"偷面积"!还在网上炫耀

飘窗作为房屋“赠送面积”一直很受业主青睐不过,见过改造飘窗的却少见私自敲掉飘窗的……最近上海松江区车墩镇南姚东路99号小区的业主向《新闻坊》同心服务平台反映↓↓↓该小区今年1月才部分交付,不少新房已经开始装修,这个过程中,他们发现,其中有人家在装修时擅自把带有钢筋结构的飘窗给拆除了。其他...

五个院子(2024年五个院子)官方网站-五个院子楼盘详情-户型配套

物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。

商品房“赠送面积”之殇

相关法律规定：合法约定的房屋赠送面积与房屋其他面积一样，应符合建筑工程的合理使用年限，受双方签订的《商品房买卖合同》保修期的保护。但是，如房屋赠送面积出现漏水并非由于自然原因或购房者人为改动等造成，开发商应进行维修，并就购房者的相关损失进行赔偿。而本案中，严先生对赠送的设备平台进行了改造装修，楼下...

了解房屋赠送面积可能存在的风险?

二、赠送面积的法律风险首先,赠送面积往往不包含在房产证的建筑面积内,这意味着这部分面积在法律上可能不具备完全的产权。购房者在使用这些面积时可能会受到限制,甚至在未来的交易中无法体现其价值。三、赠送面积的质量与实用性风险其次,赠送面积的质量和实用性往往不如正式的房产面积。例如,阳台可能因为设计问题而...