十年房本破局启示录” | 一问:百余起房产“串案”怎么办?
根据权利顺位,通常情况下,购房者依据购房合同享有的债权并不能对抗抵押权人登记公示的抵押权。但法理与人情在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条彰显。商品房消费者购买的商品房用于居住且买受人名下无其他居住住房、买受人已支付一半以上的价款……如果符合“第二十九条”...
扬州某楼盘将抵押的房子卖给业主!销售员:我们都这么干!
3、行政管理部门:不合规,可提供证据立案查处!广陵区住房和城乡建设局物业科工作人员:如果房屋被银行抵押以后,是肯定不能卖给业主的,这是第一点,如果说确实属实这个情况,提供相关证据,应该到扬州市房地产监察支队进行立案查处。4、业主想退房,难!业主表示想退房,开发商销售表示,他们销售合法合规,已经交了定金...
一问:百余起房产“串案”怎么办?
“绝不能就案办案,机械司法。应到小区实地了解情况。”最高法第六巡回法庭分党组副书记、副庭长罗智勇敏锐觉察到,案件背后是重大民生诉求。最高法第六巡回法庭的法官们挨家挨户登门询问,逐一了解入住情况。最高法第六巡回法庭法官助理刘文科调查发现,除了已经到法院的这些案子,小区内不少住户都有类似情况。如果“...
还清10年房贷房子却被占,处理不能再稀里糊涂了
当下最重要的,就是依据房屋的真实归属,将其重新返还给刘女士,并查清这过程中是否存在欺诈隐瞒、失职渎职现象,追究相关人员的责任,并对当事人进行补偿。只有彻底深究这一长串链条,将责任落实到人,才能起到纠偏、震慑的作用,避免类似的荒诞再次上演。相信这起事件的影响,也不会局限在当事人之间。对于一般家庭来说,...
...公摊、预售制能取消吗?原国家房改课题组组长孟晓苏回应房产十问
我认为,要准确判断房地产市场真实供求关系,就要等到“打开路障”和“商场重新开门”之后。只有放开限制性条件,才能够判断出正常的供求关系。孟晓苏受访者供图红星新闻:相比4月28日的中央政治局会议,7月24日会议中未提及“房住不炒”,有声音认为这意味着“房住不炒”有了变化?
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
所以,当网商贷逾期拿房产抵押时,你可以通过了解法律法规、沟通协商、寻求法律援助、申请保护措等方式来保护自己的会对权益(www.e993.com)2024年7月25日。重要的是要保持冷静,采取积极主动的行动,寻找解决问题的途径。提醒你在做出任何决策之前,请务必与专业人士咨询确认。有逾期有按揭还能抵押贷款吗...
郑州一楼盘被曝抵押风波:数百名业主全款买房却被告知房屋被抵押
有的业主还收到了银行的通知,称如果开发商无法按期还款,银行将对抵押的房屋进行拍卖,要求业主尽快搬离。业主们感到十分气愤和无奈,他们认为开发商的行为严重侵犯了他们的合法权益,涉嫌欺诈和违约。他们向金水区政府、房管局、工商局、消费者协会等部门投诉,要求开发商解除抵押,尽快办理房产证,同时赔偿他们的损失...
如何查房产证抵押贷款 为什么有的房子办不了房产证
房产证抵押查询的办法主要有两种:网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证...
怎么查名下房产
怎么查名下房产一、房管局查询如果买卖双方有意进行房产交易,那么查询房产信息就可以直接去房产局查询,若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。二、网上查询
风满楼丨“带押过户”全面推进,房子被抵押也能过户了?律师:并非...
所以,即使是在可以带押过户的城市,也并非所有房产都可以实现。如果之前设定抵押的时候,明确约定了不能转让,则约定优先。所以需要提前在不动产登记中心核实清楚,查看下抵押权登记情况,看看是否有约定抵押期间不得转让。四、作为购房人,建议对卖方做一些基本调查和了解,比如可以通过中国执行信息网查看下卖方是否有...