门市拆迁律师:房屋没有产权证明土地征收无法合理补偿怎么办?

如果对补偿安置方案不满意,要勇敢地维护自己的合法权益。对于无证房屋,不能仅仅因为没有产权证明就接受不合理的拆迁补偿。多年来向相关部门缴纳费用的事实,在一定程度上可以证明房屋的合法性。像案例中的邱先生等居民,虽然房屋没有办理相应房产证,但他们的权益同样应当得到保障。如果征收行为影响到你的经营性用房,...

农村宅基地政策已定,10月起统一这样处理?村村覆盖

比如说；如果农民的一户多宅是因为继承而形成的一户两宅，那么是可以依法确权登记并颁发证书的，但如果是因为其他原因而形成的一户多宅，那么唯一的一处宅基地和住房可以办理不动产登记，确权颁发证书，其他的只做登记处理。第二是宅基地有偿退出政策的安排。说到宅基地有偿退出，大家也不陌生，只要进城落户的农民...

不知情的情况下被申请了宅基地,还被人盖了房,怎么办?

2004年申请办理土地使用权证随后,他向相关部门提交了一份《宅基地撤销申请》,但相关部门的回复是:“2003年你户申请建房,8月批准,2004年申请办理土地使用权证,经系统核查,登记的这本证权属依据齐全,不存在未严格审查提交材料真实性的问题,故要求撤销土地使用权证的诉求不合理。”相关部门的回复住了20多年,造房花...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。6.我国现行农村宅基地制度的基本特征是什么?宅基地制...

仅凭两证农民便可合法建房,那两证好办吗?比你想象中简单!

农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。尽管审批过程简化，监管仍需严格。相关要求指出，在村民用地申请及建房过程中，乡镇政府需组织相关部门进行“三到场”监督：在宅基地申请审查过程中实地查验；在农民开始建房前，进行土地测量和批准；在住宅建成后进行核查验收，确保农民的住宅建设符合规范。#奥运百家评#...

村里的房也有“房本”了,你家办了吗?

所有农村住房都可以办理确权吗?答案是否定的,并不是所有的宅基地都可以确权,只要是依法使用集体土地建设的具有永久存续、结构完整的用于居住的房屋(不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性、辅助性的建(构)筑物),又符合“一户一宅”要求的,都可以确权发证(www.e993.com)2024年11月3日。

...领域最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基地上...

土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”本案中,乐翊文是在土地改革时领取的土地所有权证,该土地的所有权为村集体所有,不能认定为乐翊文的私有财产,乐世渡不享有该争议地的...

村民建住宅可以占用耕地吗?“外嫁女”是否能够享受征地补偿?专家...

所以，城镇户籍子女在继承宅基地使用权并继续使用宅基地后，可以申请不动产登记。按照相关规定，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，不动产权属证书上附记记载该权利人为本农村集体经济组织原成员宅基地的合法继承人。因此，城镇户籍的子女是可以继承宅基地上房屋并继续使用宅基地的。非法占用永久基本农田量刑标准是...

霍邱县人民政府

(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇土地管理所、城建站(二)农村村民使用原有...

城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?

城镇户籍的人员,从性质来说不属于本村集体经济组织的成员,自己虽然花钱到农村和村民达成了交易,虽然这户村民出售的房屋有土地证、房产证,但土地证也好,房产证也好,应该不属于的你的名字。城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建...