房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

象屿江湾悦府售楼处首页网站|最新房价-户型-容积率-售楼中心电话

①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...

房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏起来

不过这也没有关系,找到专业的人士进行指导,有争议解决争议就可以了。结尾如果能早点办理相关手续,还是要早点办理的好,毕竟时间长了,可能会遇到很多不必要的麻烦。此外,如果不是突发的情况,那么其实理论上来说遗产问题是不会存在争议的。提前做好遗产的分配,这也往往可以给后人省去不少的麻烦。如今办理遗...

房子没有房产证怎么办

2.与卖方协商如果房屋确实没有房产证,购房者应与卖方进行深入沟通,了解无法办理房产证的具体原因,并探讨可能的解决方案。3.法律咨询在交易过程中,购房者应寻求专业律师的法律意见,确保交易合法合规,避免未来可能出现的法律纠纷。4.谨慎决策在没有房产证的情况下,购房者应谨慎考虑是否继续交易。如果决定继...

【以案释法】14年了,房产证终于有了着落

陈某在房屋尚未办理产权证的情况下,直接凭借拆迁安置协议将房屋出售给了徐某。后来王大爷与徐某在交易时约定的房屋坐落位置,就是根据拆迁安置协议中“芜湖市某小区农贸市场3幢11号门面房”来约定的,所以后续裁决书也按照这一表述来确定案涉房屋位置。最初的卖房人陈某已经去世,其家人知道这个事情,但不愿意配合过户...

男友让我 AA 租房,却发现房子是他的,得知我中彩票后他后悔了

他还一副理直气壮的样子，跟我说：“这房子是我的，不就等同于是你的吗？你怎么那么看重物质？”哎呦，我差点没笑翻，这家伙，装得跟情圣似的，当我是帮他还房贷的冤大头呢？哼，那我也得把我那张中了三千万的彩票藏好了！手里攥着费了九牛二虎之力才翻出来的房产证，我的脸白得像张纸(www.e993.com)2024年12月18日。房产证上，...

私人房子能办房产证吗,买私人房子没有要注意什么?

私人房子能否办理房产证?答案是肯定的。私人房子,无论是自建房还是通过其他方式获得的房产,只要符合国家相关法律法规,都可以办理房产证。房产证是房屋所有权的法律证明,是房产交易中非常重要的文件。购房者在购买私人房子时,应当确认卖方是否拥有合法的房产证,并且房产证上的信息与实际房屋情况相符。

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...

...房屋被查封了怎么办?半岛问法热线聚焦房产纠纷,律师在线为您支招

近期，张先生想要办理房产证，要求对方配合，但是对方却以各种理由拖延，明里暗里想要张先生再支付点费用。“他的意思是当年买房的价格太低了，我觉得当时的价格就是村里农房的市场价，不能因为这几年涨价了就让我按照现在的价格支付。”张先生询问律师，目前这种情况自己该怎么办？律师说法：房屋买卖协议是张先生与...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。