居住多年才知房子验收不合格,并且至今没有办理房产证,我该怎么办...

我们是全款买房,但是开发商至今没有办理房产证。总共四栋楼,后来才知道原来我们的房子是验收不合格,我们竟然被蒙在鼓里这么多年。如今房顶漏雨,烟道漏雨,家里墙壁剥落,橱柜发霉,地板空鼓,烟道像个导水管,已经流到三楼,夏天家里潮气熏天。暗无天日,苦不堪言。我们该怎么办?2Q2去年9月份,我给装修老板打了2...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

自建房可以买卖吗?自建房买卖的注意事项有哪些?

2、如果是国有土地上的自建房,只要办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。但需要注意的是,国有土地上的自建房买卖也需要遵守相关法律法规,如确保房屋的产权清晰,无抵押、查封等法律纠纷。打开房天下APP,查看更多图片自建房买卖的注意事项有哪些?1、确保自建房不是小产权房...

深圳小产权房据说已经可以办抵押借款,没有房产证也可以借款

深圳小产权房据说已经可以办抵押借款,没有房产证也可以借款深圳市范围内的城中村自建房、农民楼房,全部都可以做私人的抵押借款,专门针对短期资金周转不开,需要急用钱的,不管是一套、一层、一栋的都可以做,银行不能受理的我们都可以做。抵押模式简单快捷,双方签署房屋转让合同,将房屋转让到资方名下作见证,双方签...

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关于房屋交易 这些法律知识要知道

第一,不要选择还没有办理房产证或根本无法办理房产证的房屋(www.e993.com)2024年11月23日。《中华人民共和国城市房地产管理法》中有明确规定,尚未办理登记的房屋不能进行交易。虽然这条规定不会影响买卖合同的效力,但是购买没有办理房产证的房屋存在的法律风险还是很多的。首先,没有房产证就无法核实卖房人是否为房屋的实际产权人;其次,在未办理房...

买二手房没有房产证怎么买才安全?如何规避风险?

首先,买家应通过当地房产管理部门查询房屋的权属情况。了解房屋是否存在抵押、查封或其他法律纠纷。如果房屋没有房产证,应要求卖家提供购房合同、付款凭证、税费缴纳证明等相关文件,以证明其对房屋的所有权。2.进行法律咨询在交易前,建议买家咨询专业的房地产律师。律师可以帮助审查相关文件,确保所有权的合法性,并提供...

农村房子没有房产证怎么办

总之,虽然农村房屋没有房产证可能会带来一些不便,但通过了解政策、收集材料、办理土地使用权证等步骤,房屋所有者仍然可以合法地拥有和使用自己的房屋。在这个过程中,保持与当地房产管理部门的沟通,积极配合相关工作,是顺利办(000606)理房产证的关键。

“为了还债,我卖了300多套房”

此前，王国安爱好投资房产，巅峰时期手中有300多套房子，房产证一个行李箱都装不完，后来都陆续卖掉还债，除了最后一套被拍卖的汇悦台豪宅，名下仅剩一个被查封的车位。王国安不避讳自己是“老赖”。他承认，自己个人的纠纷拖累了韩后的发展，但所有的贷款、回购他都一己承担，韩后没有欠一分钱，员工的薪资和供应商...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

此前,中介曾给孙女士发信息说:“你被骗了,业主也是受害者,房子莫名其妙地被卖了。”孙女士联系过带她买房的贾某,对方说现在房产销售是合作模式,公房是他个人和宋某某签的代理协议。他不知道会这样,如果报警了,他会配合调查。孙女士觉得自己是被骗了,她也不知道该怎么办。