房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

没有中介,买卖双方完全可以进行二手房交易。只要双方具备一定的法律知识和交易经验,认真按照交易流程操作,是可以顺利完成交易的。三、抛开中介可能遇到的问题及解决方法1.房源信息获取:可能遇到的问题:没有中介提供大量的房源信息,寻找合适的房子可能会比较困难。解决方法:可以通过房产交易平台、社交媒体、小区公告...

老房子门口的掠食者:退休干部遭遇房产“套路贷”

当时,刘曙光去加拿大探望女儿,房子是夫妻共同财产,张光兴没卖成。等老太太回国,一听卖房,立刻就否决了。几个月后,杨世军再次出现时,张光兴的名字,已经从自家房产证上消失了。老两口这才弄明白,自己当初在公证处签下的文件里,包含了一份委托书,“受托人可以代我们到房地产交易管理部门办理房产产权转移、过户事宜等...

农村房子没有房产证怎么办

这时,可以寻求专业的法律咨询或房产中介的帮助,他们有丰富的经验和专业知识,能够提供有效的指导和帮助。总之,虽然农村房屋没有房产证可能会带来一些不便,但通过了解政策、收集材料、办理土地使用权证等步骤,房屋所有者仍然可以合法地拥有和使用自己的房屋。在这个过程中,保持与当地房产管理部门的沟通,积极配合相关工作,是...

买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

2.法律咨询:在交易前,建议咨询专业的房地产律师,了解相关法律规定,评估购买风险,并制定相应的风险控制措施。3.合同保障:在购房合同中明确约定产权转移条件、违约责任等条款,以法律手段保障自身权益。三、风险评估表总之,购买没有房产证的私人房屋确实存在较大风险。购房者应通过详细调查、法律咨询和合同保障等措...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了

这种房子买卖的时候需要注意是不是可以符合规定的(www.e993.com)2024年11月24日。因为绝大多数的房子都没有房产证。城镇自建房是国有土地,是由国家进行建造管理的。在国家的管理下,这类房子的产权还是明确的。不过集体土地范围内房屋的所有权转移登记的规定就很严格。根据相关法律法规,农村村民住房所有权转移登记,除法律、法规另有规定外,...

男子3万卖掉老房,17年后房子值千万,反悔后状告买家夺得房子

原来这两个人是买家与卖家,在多年前,其中一人将自己这套位于顺义农村的老房子卖掉,不过当时因为一些原因,房产证并没有更名过户,如今村里拆迁,这套房子的价格暴涨,于是当年的卖家后悔了,他想要将这套房子收回来,自己独吞拆迁款。不得不说,这个卖家可真的是打得一手好算盘,当年他和买家白纸黑字写得明明白白,无...

回顾:退休工人好心借房给同事,18年后,发现房子已被卖掉

“十八年前，我将自己的家租出去当结婚对象，结果等我回去要那套房的时候，却被人买走了。”说罢，吴成贵便将手中的身份证递给了记者，以证实这是他的房产。在看到吴成贵出示的文件之后，这位记者更加疑惑了。理论上来说，想要出售房屋，必须要有相关的手续才行，可如果没有相关的手续，租客是怎么将吴成贵的房产...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...

候鸟式生活梦想破灭,旅居城市房子不如预期,怎么办?

尤其是在之前那个“全民买房”的年代里，人们甚至愿意在各个旅游城市买房，来安放这个梦想。但如今有些人发现，当梦想照进现实，却变得脆弱不堪。有人被旅居房“绑定”，陷入了不想住、却又不得不住的尴尬；有人遭遇了配套缺失、房价腰斩，卖不掉也住不起；还有人则陷入了烂尾、办不了房产证等现实困境里。他们...