下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?
综上,根据各方责任及造成损失原因力大小,法院酌定,对原告损失,被告物业公司承担28%赔偿责任,即赔偿原告损失1442元;原告及其余11名业主被告各承担6%的责任,即11名业主被告各赔偿原告损失309元。法官提醒随着多层和高层建筑不断增多,人们的居住方式也发生了重大改变。建筑物被区分成若干相对独立的空间或区域,每个业主...
二楼反水,客厅和主卧水漫金山!谁的责任?|记者帮
二楼反水造成损失楼上住户和物业要担责倘若保险公司不赔偿,因反水遭遇损失的业主该如何维权呢?“污水主管堵塞导致二楼住户反水,楼上住户肯定有责任。但是要确定具体是哪一户或者是哪几户的责任,这是非常困难的。所以,在一些案例中,发生反水的二楼住户会把楼上住户作为一个共同的责任主体进行起诉。”浙江圣银...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人居住时把阀门关掉郭先生表示“一旦入住,阀门就要打开,谁又保证不再反水?要从根本上解决...
小里帮忙|北城中央楼上反水导致楼下屋顶掉皮,物业:赔偿协商解决
如果是因楼上业主乱扔杂物造成反水的,那么乱扔杂物的具体业主构成侵权,需要承担赔偿责任。如无法确定具体乱扔杂物的业主,则由楼上的业主(未收房的业主除外)承担赔偿责任。赵良善强调,不论是因管道质量问题或者是因楼上业主乱扔杂物造成的反水,依据《物业管理条例》第35条规定,如果物业公司未尽到疏通、维护公共管道...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业...
临汾:一居民家马桶无端反水被淹,赔偿责任这样划分...
另外,事发后物业公司在第一时间对该下水道进行了清理与疏通,并对受损房屋进行了清洁、消毒,尽到了相应的管理义务,该小区物业公司可以免除相应责任(www.e993.com)2024年10月20日。最后,值班律师、社区居民委员会工作人员、小区物业共同努力下,经过多次调解,楼上16家住户与受损业主达成赔偿协议,共同赔偿2880元,此事得到圆满解决。
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
赵良善表示,如果因主管道失修,或业主曾反映过,但物业公司未及时发现、未及时维修造成造成主管道被堵反水的,那么由物业公司承担一定的过错赔偿责任。但是,如果是因楼上业主使用不当、乱扔垃圾造成主管道被堵反水的,那么不当行为的楼上业主也应向楼下业主承担相应过错的赔偿责任。
13层新房遭遇下水道反水浸泡,过错如何分配?
新房装修还未入住就浸泡受损,业主一气之下将地产公司、物业公司、楼上全体业主一并诉至法院要求赔偿。经审理,法院判决由地产公司及不能证明事发前未入住房屋的业主按照过错比例承担相应的赔偿责任。案情回顾赵某购买了某地产公司的商品房,该商品房共18层,赵某的新房位于13层1301室,新房装修好后尚未入住。2022年...
老问题最新解 房屋反水谁来赔
郭先生认为,反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为,反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决,郭先生家再一次出现了反水情况,物业人员建议他在下水管线上安个阀...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
如果物业公司未尽到管理义务导致业主房屋及室内财务受损,应赔偿业主损失。