无证房的真相:它们是否会被拆除?是否能获得补偿?
其次,我们要了解一个原则,那就是在行政机关没有充分证据证明被拆除的无证房屋属于违法建筑的情况下,应当将该房屋视为合法建筑,依法予以行政赔偿。这是最高人民法院在司法判例中明确的一个原则。它意味着,在房屋征收过程中,对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋,行政机关应当在征收之前依法予以甄别,作...
在我国农村建房没人管就可以吗?拆迁补偿为什么那么低?
怎么还可以按照违章建筑来拆除呢?根据《行政处罚法》第二十九条违法行为在两年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。据此,很多人认为只要从房屋竣工之日起两年之内,没有相关职能部门进行处罚,就...
拆违章建筑能有补偿吗,违章建筑可以进行产权登记吗?
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。由于违章建筑具有不合法的特征,所以处理违章建筑也有自身的特征,建章建筑通常情况下是指违反法律和...
没有房产证,强拆之后不给补偿?这些“违章建筑”不能拆了
符合当时的条件但不符合现在条件的农村土地,也不能随便认定为违章建筑,根据《土地管理法》第七十三条规定,只能采取没收而不能采取限期拆除的处理方式。5、京云认为按照我国《城乡规划法》相关规定,取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续,并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《...
历城8处违章建筑被拆 突击盖房只为多拿补偿款
历城区城管局工作人员介绍,因为在华山历史文化公园项目的范围内,前王村等华山风景区开发规划范围内的村庄地上建筑物已全部冻结,在冻结期内新建、改建、翻建房屋,都属于违法违章建筑。工作人员表示,加盖的房屋并不能给村民带来更多的补偿,但部分村民仍然存有侥幸心理。如果加盖的房屋不拆除,势必有更多人效仿,虽然不会...
为要补偿私盖房千米违章建筑被拆
为要补偿私盖房千米违章建筑被拆东北网哈尔滨5月10日电为了多得动迁补偿,有的房主私建小二楼(www.e993.com)2024年7月31日。6日,道外城管行政执法人员对太平大街等街路上的上千平方米私建房进行了强拆。据了解,太平大街附近都是平房,居民听说这里要动迁,为了多得些动迁费,纷纷建起小平房。记者在现场看到,每隔几米就有一个小砖房,大约十五...
京云拆迁律师:河南省周口乡强拆违章建筑是否没有补偿?
强拆违章建筑就一定没有补偿吗?下面我们来看看北京京云律师是怎么做的。01胜诉故事2013年1月24日苑先生办理了个体工商户营业执照,该执照注明组成形式个人经营、经营范围销售轮胎。2015年7月4日,河南省周口乡济开发区淮河路办事处城管大队作出限期拆除通知,认定苑先生所经营的轮胎销售店未经有关部门批准,属于违章...
强拆违章建筑被判程序违法,街道办拒绝赔偿获法院支持 被拆房屋...
只确认程序违法,或不足以成为赔偿理由陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,不管拆除合法建筑还是违法建筑,拆迁程序必须合法。虽然法律赋予了行政机关对违法建筑进行强拆的权利,如行政机关未经法定程序,拆迁过程中,侵犯公民私有财产的,仍然需要进行赔偿。赵良善说,《国家赔偿法》第四条规定了行政...
房屋拆迁时,违章建筑、无证房屋能否获得补偿?
①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建,对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。②房屋建造的时候是合法的,但没有合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长...
法治课丨无证房拆迁,一定没有补偿与赔偿吗?
但无论被征收人的房屋是否属于违建,对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。②房屋建造的时候是合法的,但没有合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置。无证房屋拆迁补偿的标准和方式是什么?