抵押人的行为可能致抵押物价值减损,怎么办?太仓律师
我国《民法典》规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的。求藏者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提像保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。“未案中,如果尹某既不愿意修理汽车,又不...
...债权人申请破产,民生典当为保证抵押债权的尽快回收,以公允价值...
债务人四川置信目前正在被其他债权人申请破产,民生典当为保证抵押债权的尽快回收,以公允价值参与此次抵押物的拍卖,最终结果以审计为准。感谢您的关注。
价值1.3亿厂房被人1.8万元捡漏,债权人气得破口大骂,债务成幻影
若其他产权人对拍卖存在异议,那么拍卖的结果可能会被取消;债权人对拍卖结果存在异议:厂房拍卖取得的相关款项需要偿还给相关的债权人,如果债权人认为拍卖结果与评估报告或拍卖保留价严重不符,可以对拍卖结果提出异议。那么,相关的拍卖结果存在被取消的可能;涉及多重抵押或查封。如果该厂房涉及多重查封、抵押,拍卖后...
《民法典》第423条(最高额抵押权担保债权的确定)
债权一旦需要清偿时,如果不能将抵押权所及之债权予以确定,不利于债权的实现。抵押权的目的在于使得特定债权能够优先于普通债权受偿,最高额抵押权制度即便允许所担保的债权在一定期间内发生变化,但抵押权最终实现阶段担保的债权不确定时,债权人的权益则难以保障。第二,保障债务人利益。最高额抵押权所担保的债权确定后,...
不良资产处置进阶培训班:特殊资产处置/投行化处置/个贷不良/价值...
三、不良资产的处置方式创新与价值提升提升不良资产处置价值的方法1.1提升债务人的价值1.2自身债务重组1.3引入第三方债务重组1.4通过资本市场/资产并购退出1.5潜在债务人1.6查找隐藏财产线索1.7小结与讨论:提升债务人价值各方法对比提升抵押物的价值...
投资性物业减值 房企、审计师和债权银行三方博弈
另一位商业银行人士告诉经济观察网,房企对投资性物业做减值处理,虽然是审计的结果,但对债权机构来说,也可以让抵押物价值与贷款余额匹配起来,避免风险敞口进一步扩大(www.e993.com)2024年10月21日。以他熟悉的一笔抵押贷为例,最初谈抵押贷时,估值相对较高,所以抵押率在50%左右。抵押物减值后,双方重新谈判,最终将估值下调三成左右,抵押率...
AMC啃硬骨头 中国信达再卖的中庚集团债权
从本次中国信达的挂牌情况来看,中庚集团15.24亿元债权资产并未明确相关的转让价格,不过,该公司明确了债权的抵押资产。公告提到,本次债权所涉抵押物共计五项,第一项至第三项为连龙投资名下位于福建省福州市连江县江南乡敖江南路西侧土地使用权以及部分在建工程;第四项为福州城开置业有限公司提供的位于福建省福州市马...
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
首先,逾期还款并不意味着借款人自动失去了抵押物的将会所有权。根据我国《担保法》的拍出规定,贷款逾期仅能使银行行使抵押物担保权,但并不能改变借款人对抵押物的导读所有权。因此,银行在逾期时只能采取行使抵押权的要求方式,即通过处置抵押物实现债权的会被权益。
抵押物是否能够重复抵押
1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,当事人只有享有抵押权时,才可以实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈不上优先受偿了;2、债权已届清偿期而未受清偿。
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
7.担保手续,以证明出借人对抵押物具有优先受偿权或保证人对债权承担的保证责任;8.其他证据。三、对债务主张权利的证据1.主债务人诉讼时效中断的证据:催收证据、债务人清偿债务的证据2.在担保期限内要求担保人承担担保责任的证据,担保人诉讼时效中断的证明...