关于开展不动产居住权登记的公告!
居住权注销登记:居住期限届满、设立居住权的不动产灭失或者被征收等导致居住权消灭的,居住权人放弃权利、生效法律文书等导致居住权消灭的,居住权人死亡的,因不动产灭失或者被征收办理不动产权利注销登记的,可以依法办理居住权注销登记。二、居住权登记的申报材料居住权首次登记应提交:不动产登记申请书、申请人身份证明...
在广州,如何办理不动产“注销登记”?攻略来了!
依嘱托注销登记申请资料包括:嘱托单位工作人员身份证明材料、人民政府的书面通知或人民政府的生效或者拒不交回集体土地使用权的处理决定。值得关注的是,注销登记可以网上申办,也可线下窗口申请办理,可以“全省通办”,还可以“多件事一次办”(比如人民政府在作出处理决定的同时,可以通过广州市不动产登记网上申办系统...
作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...
现在需要世通从遗留办把相关处理的,需要补交配套费用、出让金,这块费用补齐之后,来办理不动产登记手续。在这个过程中,我们也将积极配合世通,向有关部门协调解决。主持人:我们能做的就是帮助他们积极沟通协调。杜建刚:对,而且我了解,世通公司近期应该快完成这个合法手续了。主持人:对这个事我们也持续关注。接下来我...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》《担保法》《城乡规划法》《不动产登记暂行条例》等。党中央国务院颁发了一系列政策文件,主要的有:相关的中央1号文件,国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》(国发〔1990〕4号)...
宅基地将发生重大变化?不动产统一登记,这对老百姓有何好处?
首先可以肯定的是,建立不动产登记制度肯定是对咱老百姓有好处的,特别是“城里的房屋和相关土地、农村的农房和宅基地、农村的耕地”这三类不动产与老百姓关系最为密切。全面实现不动产统一登记制度,我们老百姓有享受到以下几大好处:1、个人产权得到保护。
农民将拿到不动产登记“大红本”
摸清底数登记产权不涉拆迁此次对宅基地和集体建设用地进行地籍调查,是否与拆迁有关?在入户调查阶段,不少村民产生疑问(www.e993.com)2024年10月18日。“咱大兴制定了这份《工作指南》,入户时我们一定要跟村民说清楚,让大家放下疑虑。”大兴区不动产登记中心相关负责人介绍,《工作指南》明确告知,现阶段开展地籍调查工作,主要是针对宅基地及地上房...
中华遗嘱库:遗嘱服务倡导尊重老年人意愿,鼓励“生前预嘱”
截至2023年底,已有百余份涉中华遗嘱库遗嘱判决书在最高人民法院《中国裁判文书网》公示,所有遗嘱全部被认定真实合法有效。此外,公证处、公安派出所、拆迁办、不动产登记中心等单位在办事过程中也会根据中华遗嘱库出具的证明为居民办理相关事务。澎湃新闻:在提供遗嘱服务的过程中,还存在哪些潜在风险和待解难题?陈凯:...
全国法院优秀案例:房屋买卖未办理过户登记时实际被征收人的认定
登记生效是不动产变更的一般原则,征地拆迁中,被征收人一般为土地使用权人、房屋所有权人,但不动产交易的形态纷繁复杂,如仍机械的将不动产登记簿所记载的权利人确定为被征收人,可能导致显失公平,也不利于民事法律关系的稳定。因此,确有证据推翻不动产登记簿记载的,且结合房屋登记、房屋买卖以及实际居住等情况,并从诚...
朱晨阳|不动产案外人执行异议之诉的裁判规则构建——以案外人主张...
《执行异议和复议规定》第28条规定,不动产买受人的权利能够排除执行,应当具备“非因买受人自身原因未办理过户登记”这一条件。从解释论的角度看,离婚协议约定权利人若因自身原因未办理系争房屋产权变更登记,其权利原则上也不能够排除执行。这是因为,为维护社会高效有序运行,降低交易风险与成本,立法与司法应当经济,...
父母宅基地拆迁,安置房屋被私自登记在子女名下,老人能否要回
根据规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。赵某峰和吴某在办理拆迁期间,擅自处分属于林女士和吴某坤的房产,应予以返还;但因吴某和赵某峰在与林女士和吴某坤的共同生活期间已经形成了家庭财产共有关系,并考虑到赵某峰在M号院及S号院房屋建设过程中其已经参加工作,并将收入交给家里的情况,及林...