已经开始!事关天津居民换购住房!可以退钱!

职工或配偶有未还清的公积金贷款,不得申请公积金贷款。货款额度计算根据公积金贷款额度是根据以下四个条件来确定的,算出的最小值就是借款人最高可贷额度。还贷能力房屋价格贷款最高限额住房公积金余额倍数摄图网_400123208贷款年限规定购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房的,最长贷款期限30年购买私产住...

象屿江湾悦府售楼处首页网站|最新房价-户型-容积率-售楼中心电话

可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话,他们买房算无房还是有房?要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个...

有贷款的房子可以交易吗?如果贷款未还清怎么办?

因此,在进行交易之前,需要解决贷款问题。处理未还清贷款的常见方式有两种:一种是卖方在交易前自行还清贷款,然后进行正常的房产交易流程;另一种是买卖双方通过协商,将卖方未还清的贷款转移到买方名下,即所谓的“贷款转移”。如果选择贷款转移的方式,买卖双方需要与银行进行沟通,了解具体的操作流程和条件。通常,银行会...

越来越多地方“国家队”开始收房子了,能把市场救起来吗?

负责登记置换信息的置业顾问赵鑫(化名)向记者介绍:“旧房首先要求产权清晰、没有任何抵押担保,贷款已经还清。置换的时候,新房超过旧房的差额部分,你可以自行补齐或者贷款。城投公司会找三家评估公司来评估旧房价格,最后取高。然后,我们城投集团直接回购。”3月15日,苏州市人民政府发布《关于住房公积金支持房票安置、住房...

两地房子可“以旧换新”,当地国企直接收购旧房

按照张淳茉的计划，旧房这笔钱打算全部用来抵扣新房款，不足部分用公积金贷，这样还贷的压力就小了。太仓版“以旧换新”，给各地盘活存量房和新房市场打了个样。地方国企托底“以旧换新”模式，太仓市最早是在2023年国庆期间成功试点。每经记者2023年12月初前往太仓晨曦雅苑进行了实地探访，置业顾问李涵波（化名）...

温州商转公贷款实施细则来了!权威解读

充分考虑不同家庭的实际情况,我中心推出的“商转公”有“先还后贷”和“直接置换”两种办理方式,职工可以根据实际情况自行选择(www.e993.com)2024年12月20日。“先还后贷”方式,缴存职工在“商转公”审批通过后,需自筹资金先行结清原商业贷款。该方式流程简单、手续方便、业务周期短,且原商业贷款银行不限于公积金中心受托银行。

断供人,跟银行“争夺”房子|深度

”最多的时候，他一个月要处理80件，“起诉状从早写到晚”。王兵看过许多人即将失去房子的时刻。他们中多数是把房子抵押给银行，贷款投资生意，撞上疫情，生意崩盘，住所也没了。“申请断供房的司法拍卖，只是银行处理不良资产的一种途径。”他说，按规定，逾期90天以上的贷款就被看作是不良资产。不良率过高会...

用7套旧房换1套河西豪宅!“以旧换新”落地南京,市场火了...

自建住房、商业、办公、公寓都不在范围内,而且还必须保证这套需要换购的房子没有抵押、担保或查封等其它不可置换状态。问题2:二手住房有贷款怎么办?回答:需要先结清。问题3:换购人可以“一换多”或“多换一”吗?回答:可以。既可以用一套高价二手住房换多套低价商品住房也可以用多套低价二手住房换一套高...

科普:“断供保房”靠谱吗?揭秘“断供保房”的技术方法(真相)

房贷断供,是怎么做到保住房子的?1.拖时间,用时间换空间·拖个5到8年,这期间不用任何贷款,房子可以继续居住或出租,孩子继续用学位。·若期间能还清贷款则还清,或房子涨价后卖掉。2.消费者不良债权·在银行有政策的前提下,通过第三方购买断债券。

天上“掉房子了”?有业主称首付全赔也要免费送房,能接手吗?

首付“亏没了”也要免费送房“森与海免费送房子了！3房2卫开发商精装修，100多平方米。”杭州地产中介崔经理称，“业主2021年以150多万元买的这个房子，只要帮业主还清约116万元负债，就把房子给你。“106万元是房贷，还有6万元车位贷，再加上要缴纳契税和物业维修基金等，全部算下来差不多约116万元，过户的话...