买房必须夫妻一起吗?合同要双方签字吗?
如果房产被认定为夫妻共同财产,那么在签订购房合同时,通常需要夫妻双方共同签字。这是为了确保合同的法律效力,以及双方对房产权益的共同认可。如果只有一方签字,可能会影响合同的法律效力,尤其是在离婚或财产分割时,未签字的一方可能会对房产权益提出异议。为了更好地理解这一问题,以下是一个简单的表格,列出了夫妻双方...
社保缴费变了!税局刚刚发布!单位需要承诺,员工需要签字确认!
单位需要承诺,员工需要签字确认!按照《中华人民共和国社会保险法》及其配套法规相关要求,结合我省实际,现将2024缴费年度社会保险费(以下简称社保费)缴费工资申报工作有关事项通告如下:一、申报时间2024年5月15日至2024年6月25日。二、申报人员范围及口径(一)申报人员范围:参加我省企业职工基本养老保险、机关事...
民间借贷纠纷律师办案实务问答(共92个)|债权|贷款人|担保人|借款...
我国现行法律对一般民事行为中的签名形式并无明确规定和要求,只要签名能够反映个人行为特征、识别行为人身份,就应当承认其具有与正式登记的姓名相同的签名效力,也就是说签名问题的本质在于判断意思表示的真实有效,而非外观上的一致性比对。如果双方对常用名、化名等非正式签名是否确系本人所签发生争议,则需要依照“谁主张...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在贷...
全款买房需要夫妻双方签字吗 购买商品房要注意什么
全款买房需要夫妻双方签字吗如果要办夫妻共同共有房产的,必须两个人都来。根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上写明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。
已经签约买房的前提下,业主的妻子不肯签字怎么办?
在这个情况下,女方必须签名方可办理后续手续,女方如果不愿意卖房,不肯签字,那么一定无法办理交易过户手续的(www.e993.com)2024年9月17日。中介说的1/3钱给女方即可,不需要女方签字,绝对不可行的,荒谬!如果房产证写的是男方一个人名字,离婚协议约定房产1/3归女方,那么交易过户成功了,男方1/3钱归女方,女方不签字是可以交易过户的,女方不愿意...
父亲欠钱不还,女儿要共同还债吗?男子借来100多万元给女儿买房...
女儿没在借条上签字,为何要承担共同还款责任?法官说,首先,陈先生将大部分借款支付给小刘购房的开发商在先,老刘出具借条在后,不能想当然地以借条上借款人的签名推定借款的主体,还要结合借款支付的实际情况综合判断。其次,借条上明确备注借款用途为“该笔借款直接转到房地产公司购买小刘名下房产”,因此陈先生出借款项...
女方想卖写自己名字的房子,需要男方配合签字吗?
对于登记在自己名下的房产,在婚内出售时是否需要夫妻双方同意,是否需要男方签字,建议直接咨询当地不动产登记部分。因为各地具体操作方式不一,部分地区只需要产权登记方办理,有的地区则是需要夫妻签字同意。法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:...
父母为子女买房离婚时怎么算?人工授精生子可以反悔吗?听法官说说...
当然不可以。这笔钱超出了日常生活需要范围,夫妻双方必须共同处理;而蔡某擅自将共同财产赠与他人,是侵害了配偶的财产权益,因此这种行为是无效的。同时,《民法典》第153条规定,“违背公序良俗的民事法律行为无效”,也明确指出蔡某的行为因为违反公序良俗,所以是无效的。
深圳二手房过户需要夫妻双方同时到场吗?婚后买房要注意什么
二手房过户如果是夫妻公共财产,一般情况下都是需要夫妻同时到场的,因为二手房过户是需要夫妻双方签字才能办理的。二手房过户需要夫妻双方同时到场,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下,就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场。