房产证上加了名字,就一定能分走一半吗?
综上所述,房产证上加了名字,并不意味着在离婚时能够自动分走一半的房产。法院会根据《民法典》的相关规定和具体案件的情况,综合考虑多种因素后作出公平合理的判决。因此,建议夫妻双方在婚前或婚后对房产的归属和分割有明确的约定,以避免可能出现的纠纷。特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——不动产权属证(房产证)、赠与双方身份证、双方关系的有效证明(如户口本、公安部门出具的关系证明、出生证等其他有效证明,其一即可)、赠与合同(双方到场签订)。该环节产生的税费有契税3%(评估价),如果非住宅的需要双方缴纳印花税。如有其他问题,...
孩子名字能写在房产证上吗?房本写孩子名有哪些麻烦事?
综上所述,房产证可以写孩子的名字,但操作上需要由监护人代为办理,并且会涉及到一些麻烦事。我们在决定是否将房产登记在孩子名下时,需要全面考虑到未来可能出现的各种情况,权衡利弊,做出明智的选择。最重要的是,我们要充分了解相关法律法规,寻求专业的法律意见,以确保自己和孩子的权益得到有效保护。
房产证上加上名字就能平分房产吗?
律师解答:不一定。我国民法典明确规定,所有权人对个人所有的财产享有处分的权利。而在自己购买的房产上加上第三人的名字的行为,就属于处分个人财产的行为。一方婚前购买了房产,加上另一方的名字,这时候就可以视为将自己个人所有的房产的一部分赠与给另一方。有名字分割时并不一定就是二分之一。离婚时,夫妻的共...
未成年人上产证,房屋会被限制交易吗?解读来了→
近年来,越来越多的父母,选择将房产登记在未成年子女的名下。有的是为了孩子上学,不少学区房的房产证上都会有未成年人的名字;还有的人为了增加购房名额,将自己名下房子赠予给未成年人。不过在房产中介看来,即便没有增加交易限制的措施,也并不建议客户将未成年子女的名字上产证。
...买第二套房她说房产证只写她自己的名字,我感觉被不尊重了怎么办?
但我们的钱随时都能共用,这就够了(www.e993.com)2024年7月25日。可如果你们感情一般,彼此各怀鬼胎互不信任,纠结于写个名字,骨子里其实也一样是怕离婚分不到更多财产罢了。我也特地查了一下:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
办房产证时可以加孩子的名字吗?回复来了
据了解,市民购房后,一般要尽早办理房产证,作为家庭最重要的资产,夫妻间在房产证上加名字比较普遍;现在一些家长为了孩子打算,在办理房产证时也要求加上孩子的名字。针对市民的咨询,洪山区自然资源和规划分局回复表示,未成年人是可以拥有房屋产权的,如果家长想在不动产证上加孩子的名字,可待不动产证办理及贷款...
买房时,房产证上加上子女名字,没想到有这3大好处!看看吧
第三个好处,父母把房产给子女,还是要交一定的手续费,如果买房前直接加上子女的名字就可以省下这笔手续费了。所以说买房时,在房产证上面加上子女的名字还是有一些作用的。以前发布的文章之中,也有提及过,如果父母把房产给子女的事情,有些网友就一种说法,觉得如果父母买房给子女,最好是在结婚前买给子女最合适,对...
房产证上该不该加子女名字?这3点必须早点知道,省的不仅仅是钱
比如买卖,子女需要缴纳契税按1.5%和3%的房价。给子女只需缴纳2%的契税,继承需要缴纳3%的契税。除了契税,子女还需要缴纳其他非常复杂的费用,过户手续相当复杂。但如果房产证上加上孩子的名字,房子的产权也就直接属于自己的孩子了。这样一来也不存在转账手续问题,既省钱又省事何乐不为呢?
房产证上加上子女名字有利也有弊,这6点可要知道了,别不当个事
房产证上加孩子的弊端1、失去首套房优惠房子是刚需,对于每个人的首套房子,银行在贷款方面是有优惠的。而且首套房子的首付比较低,若父母在房产证上加上子女的名字,那么子女将不再享有首套房的福利。如果父母想把这套房留给孩子的那就无所谓,若孩子以后想要自己购房的,这样做会增加孩子的压力,不过目前的形势看,孩子...