业委会为何一定要争取备案?街道办不给备案又能卡住什么?
从国务院法制办和黑龙江省住建厅的答复中可以得出:所谓业委会自选举产生之日起30日内向房地产主管部门备案,只是告知,就是告诉住建局、街道办一声,我们小区成立业委会了,业委会的成立不是要经住建局、街道办审批、许可才能成立,是否备案对业委会的法律地位、权利义务等没有任何影响。这样就引出今天的问题,...
街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
原告重庆市南岸区翠堤春晓小区业主委员会(以下简称翠堤春晓小区业委会)不服被告重庆市南岸区人民政府花园路街道办事处(以下简称花园路街道办)于2018年4月27日作出的《不予受理通知书》,于2018年9月18日向重庆市南岸区人民法院提起行政诉讼并申请交叉管辖。重庆市第五中级人民法院于2018年11月30日作出(2018)渝05行...
贵阳一小区物业离场后仍收取停车费?不交费不准入,业主:他们没有...
于是业委会便在去年将群升物业清退离场,并重新聘请了其他物业公司,可现在群升物业却仍要继续收取业主们的停车费。记者:你们为什么当时不同意交这个停车费呢?业主陶先生:按道理这个地下停车场要么能够办理产权登记,他们没有产权证,不能办理产权登记,另外如果说是他投资他有权收益,这个没有问题,我们不质疑,但...
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
此判决不仅认定业主可以起诉街道办,而且不管街道办有什么借口,只要是在法定的时间内没有完成相应的成立工作,就属于没有履行相应的职责!业主们再遇到街道办消极、不配合时,不妨以此案对其普法,以“同案同判”的原则同类诉讼业主胜率较大。如果街道办败诉,相关人员必将被问责,业委会成不成立可以不管,但自己的仕途可...
备案谁说了算?——业委会和新中标的济南中海物业签的合同不能备案...
“签约之后,中海物业一直没有按照协议如期进驻小区。”吕林告诉记者,5月31日,业委会致函中海物业,要求尽快入场并完成相关备案工作。6月初,中海物业回复称,因小区有未结诉讼案件以致业主大会表决事项效力待定,且原物业未撤场,导致无法提供物业服务。此前,中海物业相关工作人员介绍,他们曾与仍在小区服务的北京盛世物业...
江门蓬江玉圭园业委会备案为何超三月未批?住建部门回应
“我们一直没有说不予备案(www.e993.com)2024年9月9日。”蓬江区住建局住房管理股负责人杨小姐表示,根据在江门市不动产登记中心进行清查的结果显示,蓬江玉圭园目前约有1085户业主,因部分业主有购买多套住房的情况,最终实际业主户数为1063户。蓬江玉圭园第二届业委会备案材料数据是总有效参与票974票,不参与业主大会投票的业主声明244份,与实际户...
广西打包修改多件地方性法规:小区没有业委会 可以组建物管会
还没有小区业委会的,满足3种情形之一,可以组建物管会;劳动仲裁文书可以电子送达……11月24日下午,自治区十四届人大常委会第六次会议通过关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》等多件地方性法规的决定,对法规中上位法已修改,不适应广西发展的内容进行修正。
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
“二审中,紫荆馨园业委会提出对一审认定规划的车位122个无异议,但奥森公司未按照规划建设停车位,诉争地上停车位中有21个是涉案小区通过验收后开发商又占利用业主共有的绿地、亲情邻里广场、健身广场改造成车位,但紫荆馨园业委会在本案中并未提交有效证据证明该主张,其日后如有证据证明涉案小区里在建筑区划内规划...
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
申先生表示,在重新申请业委会备案时,武功县普集街办、社区以及武功县房管所以没有参与指导为由,不同意业委会备案。随后,该小区业主以“行政不作为”将武功县房管所、武功县住建局、武功县普集街办及社区诉至武功县人民法院,要求职能部门履行法定职责,指导并为幸福御品小区业主委员会备案。
还没进驻就想撂挑子?物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁...
“签约之后,中海物业一直没有按照协议如期进驻小区。”吕林告诉记者,5月31日,业委会致函中海物业,要求尽快入场并完成相关备案工作。6月初,中海物业回复称,因小区有未结诉讼案件以致业主大会表决事项效力待定,且原物业未撤场,导致无法提供物业服务。此前,中海物业相关工作人员介绍,他们曾与仍在小区服务的北京盛世物业...