《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读
答:住房公积金贷款采用的是所购住房抵押担保方式,所以确保抵押物能够落实抵押是前提。要求办理“商转公贷款”的房屋产权清晰、已取得不动产权证,可以办理抵押登记手续,以便能够有效管控贷款风险,维护缴存职工权益。问:原商业贷款存在逾期记录,能否申请“商转公贷款”?答:不能。为防范贷款业务风险,减少逾期情况发生,...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
北京市朝阳区人民法院执行局法官陈宇说,及时提起案外人异议,才能有效地中止执行。陈宇:正如剧中法官所说,齐润玉可提起案外人异议,基于对玉城猪脚饭店房屋享有所有权,请求对房屋中止执行。这里“中止执行”的“中”,是“中间”的中,也就是在法院执行过程中,案外人以对执行标的享有实体权利为由,包括所有权、租赁权...
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
所以,抵押贷款逾期时,银行不会立即处理抵押物。银行一般会首先通过与借款人协商、提供还款安排等方式解决逾期问题,并在满足法定程序后才会行使抵押担保权。这也体现了法律对借款人权益的提交保护和银行权利的合理平。网商贷逾期拿我房产抵押怎么办网商贷逾期拿房产抵押是一种常见的债务追偿方式,如果你面临这样的情况,以...
【法眼看剧】看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
对法院执行存在异议,要立即提起执行异议,理性维护自身合法权益。剧里剧外,人世百态。是非曲直,以法论理。法眼看剧,下期请您继续关注。继续滑动看下一个轻触阅读原文大宁县人民法院向上滑动看下一个原标题:《法眼看剧看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?》...
2024年中小学招生问答来啦!
住房证明材料包括在本市的有效房产证明或购房合同,或由房屋租赁管理部门核发的、登记备案时间连续满1年以上的房屋租赁凭证,或连续满1年以上的保障性住房租赁合同(www.e993.com)2024年10月19日。是否实际居住以社区网格管理系统记录为准。受理申请后,除联网信息比对,学校也将联合公安、社区网格登记部门上门家访。如果没有实际居住,将取消地段公办学校...
小案事不小·小案不小办丨房屋抵押没有登记有效吗?
本案中,原告与两被告签订的《个人购房担保借款合同》系真实意思表示,符合法律规定,合法有效。在合同中虽然约定了以房产作为抵押物,但是并没有办理抵押登记。因此,原被告双方签订的借款合同合法有效,但抵押权未设立。所以,原告对抵押房产拍卖、变卖所得价款也不享有优先受偿权。
房屋权属存在争议且涉诉的情况下签订的高额抵押合同,有效吗?
甲方要求乙方提供房产抵押作为理赔后债权的担保,若房产抵押没有完成,甲方无法取得他项权利证书,即使核保通过,甲方也可拒绝为乙方承保。本协议约定业务有效期自2019年1月8日至2027年4月18日。受限于每一具体投保申请时之甲方评估审批通过,乙方在本协议项下可向甲方申请的保证保险业务的规模为:累计最高不超过人民币922...
男子找人冒充老婆偷偷抵押房产,人被抓了,代签的合同还有效吗?
人被抓了,当初“代签”的《抵押借款合同》还有效吗?为此,阿美提起了民事诉讼,将大勇、阿方诉至法院,要求确认大勇和阿方之间的《抵押借款合同》无效,由阿方注销房屋抵押登记,阿方归还案涉房产的房产证、国有土地使用权证原件。法院审理后认为,大勇的所作所为,名义上系向阿方借款,实则为诈骗阿方财物。大勇与...
案件速递 | 抵押人诈骗,抵押权还有效吗?
同时认为,肖某虽被判处合同诈骗罪,但并不影响抵押权的有效性,自己与肖某签订抵押借款协议、支付对价并已办理抵押权登记,取得的系争房屋抵押权符合《物权法》有关善意取得的法律规定,应属合法有效。上海一中院认为:肖某的抵押借款行为虽被确认为合同诈骗罪,但在民事法律维度上,属于典型的无权处分行为,而孙某对系争...